❗️Уралсиб сообщает о новых условиях по программе «Ипотека для семей с детьми», в т.ч. «Сверхлимит» с 07.10.26

🔑 Программа Семейная ипотека только с субсидированием

🔵Скидка к ставке — 0,01 п.п.
🔵При ставке по кредиту ≥8% размер субсидии — 2,9%
🔵При ставке по кредиту < 8% размер субсидии — 4,9%
🔵Срок кредита 3-15 лет
🔵ПВ от 20,01%

❓Кому доступна программа:

🔵В семье есть ребёнок гражданин РФ до 7 лет или ребёнок-инвалид гражданин РФ до 18 лет
🔵Наличие 2-х детей до 18 лет больше не даёт право на участие в программе
🔵Учитывается общее количество детей у основного заёмщика. Один из детей должен соответствовать возрастному условию программы, остальные дети могут быть старше 18 лет. Умершие дети также могут быть учтены

📑 Новые требования к комплекту документов:

По всем детям обязательны СНИЛС и документы, подтверждающие родство/ усыновление и гражданство РФ: свидетельство о рождении или усыновлении; с 14 лет — паспорт ребёнка для подтверждения гражданства. Совместная регистрация целевого ребёнка с родителем больше не требуется.

📌 Теперь возможно:

🔵Приобрести объект у юр. лица по ДКП в случае реорганизации продавца-юр. лица

Продавцом может являться ЮЛ-застройщик — 1-й собственник, на которое зарегистрировано право после получения РНВ (РНВ должно быть в выписке ЕГРН в качестве правоустанавливающего документа) в том числе, когда РНВ получено и/или право собственности зарегистрировано за ЮЛ, образованным в связи с реорганизацией.

🔵Приобретение объекта по ДДУ у юр. лица с рассрочкой оплаты

💴 Максимальная сумма кредита

🔵1 ребёнок: до 12 млн ₽ в Москве, СПб, МО и ЛО; до 6 млн ₽ — в остальных регионах
🔵2 ребёнка: до 15 млн ₽ в Москве, СПб, МО и ЛО; до 8 млн ₽ — в остальных регионах
🔵3 и более детей: до 18 млн ₽ в Москве, СПб, МО и ЛО; до 10 млн ₽ — в остальных регионах

Льготная ставка при выдаче

🔵1 ребёнок: 12% — в Москве, СПб, МО и ЛО; 10% — в остальных регионах.
🔵2 ребёнка: 10% — в Москве, СПб, МО и ЛО; 8% — в остальных регионах.
🔵3 детей: 8% — в Москве, СПб, МО и ЛО; 6% — в остальных регионах.
🔵4 детей: 6% — в Москве, СПб, МО и ЛО; 4% — в остальных регионах.
🔵5 детей: 4% — в Москве, СПб, МО и ЛО; 2% — в остальных регионах.
🔵Ребёнок-инвалид (до 18 лет) или общий ПВ ≥50%: не более 6% (если по общему кол-ву детей ставка ниже, применяется более выгодная ставка)

🟦 Условия по программе «Сверхлимит»

Максимальная сумма кредита:

🔵30 млн ₽ — МСК/СПБ/МО/ЛО, 15 млн ₽ прочие регионы
🔵Срок кредита 3-15 лет
🔵Ставка — 20,49%* (*При ПВ от 20,01% до 30% невкл. надбавка + 0,5 п.п.)

✔️ Минимальная сумма по 2-му кредитному договору (2 КД):

Размер зависит от региона залога и общего количества детей:

Москва, СПб, Московская и Ленинградская области:
🔵1 ребёнок — 6 млн ₽
🔵2 ребёнка — 7,5 млн ₽
🔵3 и более детей — 9 млн ₽

Прочие регионы:
🔵1 ребёнок — 3 млн ₽
🔵2 ребёнка — 4 млн ₽
🔵3 и более детей — 5 млн ₽

Памятку от банка прикрепляем в комментариях.

#Уралсиб