О «зеркальной» дате и «зеркальном» бизнесе.

Часть 2. (часть 1 здесь)

Если же говорить о «ценных бумагах» и их «зеркальных отражениях», то тут вспоминается мне разговор с одним очень известным в российских финансах человеком. Спросил его: «Вот есть фондовый рынок. И там торгуются акции, а продаются их «отражения», депозитарные расписки. Количество акций соответствует количеству депозитарных расписок?». Посмотрел он на меня и ответил: «Вы слишком глубоко смотрите, уважаемый коллега...».

Ну, а если «зеркальную тему» продолжить и вспомнить известную с детства забаву, когда поставишь что-то между двумя зеркалами и вправо-влево посмотришь, то увидишь, как этот предмет «размножается» до бесконечности... И если то, что отражается, считать «активом» и поставить на баланс, а в банке это влияет и на резервы, и на выпуск своих «ценных бумаг», то... И ведь работало, пока не полилось через край. Недавно было в новостях о том, что ФРС США продолжит выкупать с рынка «ценные бумаги» ежемесячно на $120 миллиардов. Сколько же там «зеркальных отражений» было продано, что ФРС 13-й год выкупает их и всё выкупить не может? Так дело обстоит на «самом передовом и развитом» рынке США.

У нас, на «развивающемся рынке» в России было проще. У нас «застройщик», аффилированный с банком через перекрёстное владение акциями, просто «потерял» свидетельства о госрегистрации права собственности на участки и выписал в регпалате дубликаты. И по дубликатам продал покупателям. А через пару месяцев учредил несколько ЗПИФН-ов, закрытых паевых инвестфондов недвижимости, где в основании под паями, возможно, лежат «зеркальные отражения» прав на недвижимость. А паи-«ценные бумаги» — на рынок инвесторам или в залог банкам. Фонд ЗПИФН может создаваться на срок до 15 лет. А за это время, как говорится, «или эмир, или ишак...».

К предположению о том, что может существовать такой «бизнес», я пришёл больше десяти лет назад, когда построил дом в посёлке «Изумрудный век» в Горках-2, в самом центре «Рублёвки», между резиденциями Ново-Огарёво и Горки-9. Сначала, когда строил, то ничего выше перечисленного, конечно, не видел и не знал. Но не отреагировал на настоятельные «просьбы» местных «бизнесменов», которые помогли бы им, как стало ясно позднее, спрятать прежние «дела». Например, не стал менять границы участков, менять свидетельства о госрегистрации прав на землю, вступать в объединение собственников (ТСЖ). В итоге — столкнулся с отключением электричества, воды и газа, чтобы ушёл и не мешал людям «работать».

Позднее, когда начал изучать историю посёлка и первичные документы, то увидел много «интересного». Например, то, что в Росреестре, в базе данных Госкадастра недвижимости, присутствуют не только физически существующие земельные участки, но и их «зеркальные отражения». В том числе, было такое отражение одного из наших участков, который и стал предметом атаки местных рейдеров. «Концы подчищали»? Некоторые участки в посёлке были учтены и по три раза под разными кадастровыми номерами.

Ситуацию в Росреестре прокомментировали многие каналы: @llh_778, @Wek_ru, @EbuldinSkySpez, @vchkogpu. Коллеги @kremlebezBashennik, @EbuldinSkySpez также сообщали, что в Московском областном управлении Росреестра идёт комплексная прокурорская проверка. Интересно, найдут ли что, или просто «порядок наведут»?

В общем, интересный у нас посёлок, этот «Изумрудный век» (Изумрудный/Oz век/Era ?). И свой Rothenberg/Розенберг есть, и KroneHaus, и — даже не поверите — человек по фамилии «Зеркалов», сосед с общей границей. Он, Зеркалов, кстати и «поспособствовал» тому, что пришлось мне оставить Олимпийскую тему и уйти на уже 13 (тринадцать) лет в холодный дом в глухом лесу в самом центре Рублёвки... Знают про такие дела все siloviki. Но и Генпрокуратура, и МВД, и СК, и ФСБ ответили: то, что у Вас там происходит, — это не наш вопрос, не наша компетенция. А чья? Не подскажете, уважаемые читатели?

Вот на такие размышления наводит «зеркальная дата» 1202 2021.