تکس پرس | تازه های مالیاتی

🔹بخشنامه مالیاتی
شماره : ۴۵/ ۱۴۰۴/ ۲۰۰
تاریخ : ۳۱/ ۴/ ۱۴۰۴

🔺موضوع : رفع ابهام از مقررات مواد ۲۷ و ۳۰ آیین نامه اجرایی ماده ۲۱۸ قانون مالیات‌های مستقیم و نحوه اجرای ماده ۳۹ آیین نامه اجرایی ماده ۲۱۹ قانون مذکور
🆔 @taxpress

🔹بخشنامه مالیاتی (پیش نویس)
سازمان امور مالیاتی کشور

موضوع : کاهش نرخ موضوع ماده ۱۰۵ ق.م.م طبق قوانین بودجه برای سال های ۱۴۰۱ لغایت ۱۴۰۴
🆔 @taxpress

🔹نحوه ثبت واکنش به صورت معاملات ۱۶۹  چگونه است؟

▪️ورود  به درگاه‌ ملی سازمان  به آدرس my.tax.gov.ir با نام‌کاربری و کلمه عبور یا از طریق عبارت [ورود از طریق دولت من ]

🔺از سمت راست منوی سامانه واکنش به اطلاعات (۱۶۹)  کلیک کنید

🔺سپس  منوی فروش و منوی خرید را جداگانه بررسی کنید و رکورد ها را  با دکمه ویرایش به کد رهگیری  ثبت نام‌ مورد نظر جابجا کنید و اگر رکورد ها متعلق به شما نمی باشد امکان رد  فراهم می باشد.

🔺وضعیت ثبت نام باید باید ۴۴ باشد تا بتوان رکورد ها را بین چند ثبت نام‌جا بجا کرد.

🔺انتقال رکورد خرید و فروش از ثبت‌نام مشارکتی به انفرادی و بالعکس مقدور نمی باشد 

🔺اگر اطلاعات مربوط به همان پرونده مورد نظر تخصیص یافته نیازی به ویرایش نمی باشد

🔺اگر رکورد ها مربوط به شما می باشد تایید رکوردها لازم نیست.

💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

🔹امکان ثبت اظهارنامه اصلاحی عملکرد ۱۴۰۴ اشخاص حقوقی فراهم شد.
👈آخرین مهلت: ۳۰ مهر ۱۴۰۵

چه کسانی میتوانند اظهارنامه خود را اصلاح کنند؟
🔺اشخاص حقوقی که اظهارنامه خود را در مهلت مقرر ارسال کرده‌ اند و در محاسبات آن اشتباه داشته‌ اند، میتوانند با رعایت شرایط قانونی، اظهارنامه اصلاحی ثبت کنند.

🔺اظهارنامه اصلاحی برای تغییر دلخواه اطلاعات مالی نیست. طبق تبصره ماده ۲۲۶ قانون مالیات‌ های مستقیم، اصلاحات باید مربوط به اشتباهات محاسباتی و دارای مستندات قابل قبول باشند.

💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

🔹بازداشت ۱۰۵ نفر در پرونده کارت‌های بازرگانی اجاره‌ای

رئیس پلیس امنیت اقتصادی فراجا:
🔺کارآگاهان، یک شرکت که با استفاده از ۳۴ کارت بازرگانی اجاره‌ای فعالیت تجاری غیر قانونی می‌کرد را شناسایی کردند.

🔺این شرکت با استفاده از ۳۴ کارت بازرگانی اجاره‌ای فعالیت می‌کرد و ۱.۷ میلیارد یورو تعهد ارزی ایفا ‌نشده، داشت.

🔺در این پرونده ۱۰۵ نفر از مطلعان و اعضای شبکه احضار و بازداشت شده‌اند و رسیدگی به ابعاد مختلف پرونده ادامه دارد.
🆔 @taxpress

◾️قانون جدید ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که در اردیبهشت ۱۴۰۳ تصویب شد، تغییر مهمی در نظام مالیات بر اجاره ایجاد کرده است

🔺بر اساس این قانون، قراردادهای اجاره مسکونی با مدت سه سال و بیشتر از پرداخت مالیات به‌طور کامل معاف می‌شوند و قراردادهای دو ساله نیز از تخفیف ۷۰ درصدی برخوردار خواهند بود، به شرط آنکه قرارداد در سامانه‌های رسمی ثبت شود.

الزام ثبت قراردادها در سامانه‌های رسمی
🔺اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، توضیح داد موجران موظف‌اند قرارداد اجاره را ظرف یک ماه از تاریخ انعقاد یا تمدید، در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور یا سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسانند. در صورت عدم ثبت یا ارائه اطلاعات خلاف واقع، نه‌تنها تخفیف‌ها و معافیت‌ها لغو می‌شود بلکه مرجع قضایی می‌تواند موجر را به پرداخت جریمه‌ای معادل ۵۰ درصد ارزش اجاره ملک در کل دوره قرارداد به نفع دولت محکوم کند.

ثبت رسمی در دفاتر اسناد رسمی
🔺بر اساس ماده یک «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، ثبت رسمی قراردادهای اجاره بیش از دو سال در دفاتر اسناد رسمی برای املاک دارای سند مالکیت حدنگار سبز رنگ الزامی است. برای قراردادهای کمتر از دو سال، ثبت رسمی در دفترخانه اختیاری است، اما ثبت در سامانه معاملات املاک همچنان ضرورت دارد.

شیوه‌های تنظیم قرارداد رسمی
🔺قویدل سه روش برای تنظیم قراردادهای رسمی اجاره برشمرد:
۱. مراجعه مستقیم موجر و مستأجر به دفاتر اسناد رسمی.
۲. تنظیم پیش‌نویس در بنگاه مشاور املاک و ارجاع آن ظرف پنج روز به دفتر اسناد رسمی.
۳. ثبت قرارداد یکسان اجاره توسط مشاور املاک در سامانه ثبت معاملات املاک و مراجعه طرفین ظرف سه ماه برای تکمیل فرآیند به دفتر اسناد رسمی.

▪️سخنگوی سازمان ثبت تأکید کرد: موجران برای بهره‌مندی از معافیت مالیاتی باید قراردادهای بلندمدت تنظیم کنند. ثبت قرارداد در یکی از سامانه‌های رسمی ظرف یک ماه الزامی است. ثبت رسمی در دفترخانه برای قراردادهای بیش از دو سال اجباری است.برای قراردادهای کمتر از دو سال، ثبت در سامانه معاملات املاک کفایت می‌کند.
🆔 @taxpress

🔹ماده ۱۴۶ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم

🔺شرط برخورداری از نرخ صفر و هرگونه معافیت (حتی معافیت مالیاتی سالانه)  یا مشوق مالیاتی

✅توجه داشته باشیم مودیان مشمول گروه اول شغلی که مکلف به ارائه دفاتر هستند چنانچه در پاسخ به دعوت نامه ارائه دفاتر، آن را ارائه ندهند حتی اگر اظهارنامه مالیاتی تسلیم کنند از معافیت مالیاتی پایه سالانه ( موضوع ماده ۱۰۱ )  بهره مند نخواهند بود.

💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

🔹مسئولیت سهامداران درباره بدهی‌های شرکت سهامی

▪️آیا سهامداران شرکت سهامی درباره پرداخت بدهی شرکت سهامی منحله ، دارای مسئولیت هستند ؟

◀️خیر، شرکت سهامی حتی در زمانی که منحل شده و تا پیش از آگهی ختم تصفیه، دارای شخصیت حقوقی شناخته می‌شود و بدهی‌های آن باید بوسیله مدیر تصفیه از محل دارایی‌ها و اموال و حقوق همان شرکت پرداخت شود.

◀️اساسا اموال شرکت‌های سهامی بیش از هر چیز ، وثیقه طلب بستانکاران آن شرکت شناخته می‌شود بنابراین ؛ در مرحله انحلال و تصفیه شرکت سهامی ، بدهی‌های آن شرکت باید از محل وجوه نقد یا فروش اموال و دارایی همان شرکت ، پرداخت گردد و به همین دلیل است که مدیر تصفیه حق ندارد تا پیش از تصفیه همه بدهیهای شرکت منحله ، اقدام به تقسیم اموال و دارایی‌های شرکت منحله بین سهامداران آن شرکت کند.

💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

🔹دادنامه مورخ ۹/ ۴/ ۱۴۰۵ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص نامه شماره ۲۰۷۶۸/ ۲۱۰/ د مورخ ۶/ ۴/ ۱۴۰۱ معاون حقوقی و فنی مالیاتی کشور

🔺شمش طلا به طور کلی، معاف از مالیات بر ارزش افزوده می باشد
🆔 @taxpress

🔹اداره کل حقوقی قوه قضائیه با صدور نظریه‌ مشورتی جدیدی، در خصوص حدود اعتبار ارسال رمز یکبار مصرف (OTP) به سیم‌کارت اشخاص حقوقی و امکان جایگزینی آن با مهر و امضای صاحبین امضای مجاز شخص حقوقی، اظهارنظر نمود.

🔺نظریه مشورتی جدیداداره کل حقوقی قوه قضائیه که مستند به ماده ۱۰ قانون تجارت الکترونیکی ناظر بر شرایط اعتبار امضای الکترونیکی صادر شده است، در صورت اعمال توسط محاکم و مراجع حل اختلاف می‌تواند تأثیر زیادی بر روی اعتبار قراردادهای منعقده در بستر فضای مجازی به ویژه عقود و قراردادهای بانکی داشته باشد.

🔺متن استعلام صورت گرفته و نظریه صادره توسط اداره کل حقوقی قوه قضائیه به شرح زیر است.

جزئیات نظریه
شماره نظریه: ۷/۱۴۰۵/۱۷۵
شماره پرونده: ۱۴۰۵-۲۵۰-۱۷۵ح
تاریخ نظریه: ۱۴۰۵/۰۴/۰۶
استعلام

با توجه به نظریه شماره ۷/۱۴۰۴/۵۳ مقررات مربوطه به امضای الکترونیکی از جمله ماده ۱۰ قانون تجارت الکترونیکی ناظر بر شرایط اعتبار امضای الکترونیکی بوده و ارتباطی با نحوه ارسال رمز یکبار مصرف (OTP) به سیم‌کارت اشخاص حقوقی ندارد خواهشمند است توضیح فرمایید منظور از قید «چنانچه با رعایت مقررات مربوط به امضای الکترونیک انجام شود» در نظریه مشورتی مذکور چیست؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:

این اداره کل به موجب نظریه مشورتی یاد شده، به صراحت روش پیشنهادی آن مرجع محترم مبنی بر ارسال رمز یک بار مصرف (OTP) به سیم کارت متعلق به شخص حقوقی و یا بهره‌بردار را جایگزین مناسبی برای مهر در اسناد الکترونیکی دانسته است و مقصود از عبارت «با رعایت مقررات مربوط به امضای الکترونیکی» در نظریه مشورتی پیش‌گفته، تأکید بر این امر است که استفاده از روش یاد شده صرفاً به عنوان جایگزین مهر بوده و نافی لزوم رعایت مقررات مربوط به امضای الکترونیکی در خصوص امضای الکترونیکی صاحبان امضای مجاز شخص حقوقی نمی‌باشد.

🔺شایان ذکر است نظریه ارائه شده توسط اداره کل حقوقی قوه قضائیه اگرچه می‌تواند در صدور تصمیمات قضایی مورد توجه قرار گرفته و در لوایح و دفاعیات وکلای دادگستری و طرفین پرونده مورد استناد قرار گیرد، لکن صرفاً جنبه ارشادی داشته و برای محاکم الزام آور نبوده و دادگاه‌ها در پرونده‌ها الزامی به اعمال و پذیرش نظریات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه ندارند.
🆔 @taxpress

🔹مهلت اعتراض رای قطعی هیات حل اختلاف مالیاتی تجدیدنظر نزد شورای عالی مالیاتی
🔹ماده ۲۵۱ قانون مالیات های مستقیم ( اصلاحی بر اساس مفاد ماده ۵۱ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده ( لازم الاجراء از ۱۰/ ۱۰/ ۱۴۰۰ ):

🔺مودی یا دادستان انتظامی مالیاتی می‌توانند ظرف دوماه از تاریخ ابلاغ رای قطعی هیات حل اختلاف مالیاتی تجدیدنظر، به استناد عدم رعایت قوانین و مقررات موضوعه یا نقص رسیدگی، با اعلام دلایل کافی به شورای‌عالی مالیاتی اعتراض نموده و تجدید رسیدگی را درخواست کنند.

💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

⭕️ بخشنامه مورخ ۸/ ۴/ ۱۴۰۰ سازمان امور مالیاتی در خصوص اجرای مقررات مواد ۲۱۸ و ۲۵۹ قانون مالیات های مستقیم

✍مودیانی که برای توقف موقت عملیات اجرایی یا درخواست رفع اثر از اقدامات اجرایی و یا موقوف الاجرا نمودن رای هیات حل اختلاف مالیاتی تا صدور رای شورای عالی مالیاتی؛

تمایل به استفاده از تسهیلات مقرر در بند الف ماده ۵۸ آیین نامه اجرایی موصوف و یا ماده ۲۵۹ قانون .م.م را دارند،

در انتخاب هر یک از روش های مصرح در این بند یا ماده ، شامل سپرده گذاری وجه نقد یا تضمین بانکی و یا معرفی وثیقه ملکی معادل میزان بدهی / میزان مالیات مورد رای (حسب مورد یا معرفی ضامن معتبر که اعتبار ضامن مورد قبول اداره امور مالیاتی) ، مخیر بوده و محدود نمودن مودیان موردبحث در انتخاب هر یک از روش های فوق و خودداری از پذیرش آن جز در معرفی ضامن که اعتبار آن می بایست موردقبول اداره امور مالیاتی ذی ربط باشد، مخالف قانون و مقررات فوق الذکر است.

💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

🔹بخشنامه مالیاتی
شماره : ۲٠٠/۱۴٠۵/۱۴
تاریخ: ۱۴٠۵/٠۲/۲۲

🔺موضوع: جرایم کتمان درامد و ابراز هزینه های غیر واقعی موضوع ماده ۱۹۲ ق. م. م
🆔 @taxpress

🔹افزایش ۸۲ درصدی عوارض ارزش افزوده در ۶ ‌ماهه ۱۴۰۵

🔺منابع حاصل از عوارض ارزش افزوده که در نیمه نخست سال ۱۴۰۵ به حساب شهرداری‌ها، دهیاری‌ها، فرمانداری‌ها و ادارات کل امور عشایر واریز شده، به ۲۰۷ هزار و ۲۰۲ میلیارد تومان رسیده است که در مقایسه با ۱۱۳ هزار و ۵۷۵ میلیارد تومان نیمه‌نخست سال گذشته، ۸۲ درصد افزایش نشان می‌دهد.

🔺به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس جدیدترین گزارش سازمان امور مالیاتی کشور، در نیمه نخست سال ۱۴۰۵ مبلغ ۲۰۷ هزار و ۲۰۲ میلیارد تومان عوارض ارزش افزوده به حساب شهرداری‌ها، دهیاری‌ها، فرمانداری‌ها و ادارات کل امور عشایر واریز شده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل، ۸۲ درصد افزایش دارد.

🔺در میان این بخش‌ها، شهرداری‌ها همچنان بزرگ‌ترین دریافت‌کننده عوارض هستند. بر اساس داده‌های سازمان امور مالیاتی، میزان عوارض واریزی به حساب شهرداری‌ها از ۹۱ هزار و ۴۵ میلیارد تومان در شش‌ماهه نخست سال ۱۴۰۴ به ۱۶۸ هزار و ۳۰۸ میلیارد تومان در نیمه نخست امسال رسیده که معادل رشد ۸۵ درصدی است.

💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

🔹جهت اطلاع
نحوه استرداد مالیات اضافه‌پرداختی حقوق‌بگیران

حقوق بگیرانی که به دلیل اختلافات تفسیری یا محاسبه مالیات برخی مزایای رفاهی و انگیزشی، بیش از میزان قانونی مالیات پرداخت کرده‌اند، می‌توانند با ارائه درخواست کتبی به اداره امور مالیاتی محل سکونت خود، خواستار استرداد اضافه‌پرداختی شوند.

حقوق‌بگیران می‌توانند درخواست کتبی خود را به همراه اسناد و مدارک مرتبط، از جمله فیش‌های حقوقی و اطلاعات مربوط به مالیات کسرشده در ماه‌های موردنظر، به اداره امور مالیاتی ارائه کنند.

اداره امور مالیاتی پس از بررسی مدارک و محاسبه مالیات بر اساس ضوابط مربوط، میزان اضافه‌پرداختی احتمالی را تعیین و و مس از طی مراحل قاونی مسترد خواهد شد.

💢 تازه های مالیاتی | @taxpress

🔹مواردی که نتیجه هيات حل اختلاف مالیاتی
رای محسوب نمی شود و
در حکم صورت جلسه است.
🆔 @taxpress

🔹بانک‌ها دیگر اجازۀ فروش طلا ندارند

🔺بانک مرکزی با صدور بخشنامه‌ای ورود شبکه بانکی به خرید و فروش آنلاین طلا و نقره را ممنوع کرد.

🔺مسئول گروه فین‌تک بانک مرکزی گفته این تصمیم باتوجه به بروز ریسک‌های عملیاتی جدی در یکی از پلتفرم‌های فروش آنلاین طلا و احتمال سرایت آثار آن به شبکه بانکی اتخاذ شده است.

🔺بانک مرکزی این تصمیم را از ۱۳ مهر گرفته و کاربران بلوبانک سامان نیز از هفته گذشته اعلام کرده بودند که امکان خرید طلا در این اپلیکیشن غیرفعال شده است.
🆔 @taxpress

🔹رشد ۱۳۵ درصدی سهم عوارض ارزش افزوده شهرداری‌های استان در نیمه‌نخست سال‌جاری

🔺مدیرکل امور مالیاتی خراسان رضوی گفت: در ۶ ماهه نخست سال ۱۴۰۵، بیش از ۱۰۰ هزار میلیارد ریال عوارض ارزش افزوده در استان خراسان رضوی وصول شد که از این مبلغ بیش از ۷۴ هزار میلیارد ریال به حساب شهرداری‌های استان واریز شده است.
🆔 @taxpress