⭐️ КЕЙС УЧЕНИКА

КОНЦЕПЦИЯ Бьюти-коворкинг 🔥

Как ученик Дмитрий в Москве за месяц собрал объект и вышел уже почти на 120.000 ₽/мес


Локация: Москва, ЖК «Лучи»
Площадь: 125 м²
Тип помещения: бывший салон с готовым ремонтом

💵 Условия сделки:

— аренда: 350.000 ₽
— каникулы: 1 месяц
— договор: 10 лет
— индексация: 5%

📌 Что сделали:

Помещение уже было с хорошим ремонтом! Это очень сократило сроки и вложения

Планировку доработали:
— увеличили техпомещение с 3,5 до 9 м²

— сделали дополнительные кабинеты

- распределили МОПы между субарендаторами

↪️ Заполнение объекта:

Благодаря системе практически сразу начали заселение 👇

— парикмахеры + маникюр + педикюр
— наращивание волос и ресниц
— массаж
— косметология (3 специалиста)
— ресницы + маникюр
+ сделали коворкинг вместо одного арендатора

💰 Результат на текущий момент:

— все кабинеты сданы (1 в доработке)
— текущая маржа: ~70.000 ₽
— после завершения ремонта(дополнительного деления): ~120.000 ₽/мес

🕊 Вложения:

Ремонт: ~200.000 ₽ (работа + материалы)

✏️ Сроки:

— 25 марта — подписан договор
— начало апреля — запуск
— к майским — полный финал объекта

Итого, как обычно:

Правильный выбор помещения + грамотная упаковка + быстрое заселение = объект начинает приносить деньги уже в процессе!

Ещё раз хочу акцентировать внимание на том, что объект был создан буквально за месяц !

В этом и есть вся магия субаренды, здесь не надо ждать результата месяцами, а то и годами.

Результат приходит буквально за 1-3-5 недель и СРАЗУ же приносит деньги с Вашим минимальным участием

🐈‍⬛ Как Вам такая концепция ?)

Если Вы хотите также единственное что Вас останавливает это написать мне:
@annakopylovateam