Два объекта, 320 000 ₽ прибыли и новые проекты для инвесторов. Разбираем кейс ученицы

Хочу рассказать про мою ученицу, которая за короткое время X5 выросла в доходе и уверенно масштабируется в субаренде коммерческой недвижимости

Вот её профиль: @Dariamskpro

Сначала она делала объекты для себя и получала с них пассивный доход

А сейчас реализует проекты и для инвесторов, собирая для них готовые арендные бизнесы «под ключ»

1️⃣ Объект в Мытищах — 117 м²

Договор на 15 лет

Индексация: 5%

Субарендаторы:

🔵 Сетевой общепит, договор 5 лет
🔵 Магазин импортных сладостей, договор 11 мес

Аренда собственнику: 280 000 ₽/мес
Доход от субов: 430 000 ₽/мес
Прибыль до налогооблажения: 150 000 ₽/мес

✔️ Заселила субарендаторов за 3 дня после подписания договора с собственником!

2️⃣ Ленинский проспект, Москва — 144 м²

Договор на 10 лет

Свежий ремонт, 2 входа

Индексация: 5%

Субарендаторы:

🔵 ПВЗ Ozon
🔵 ПВЗ Wildberries
🔵 Косметология

Аренда собственнику: 430 000 ₽/мес
Входящие от субов: 600 000 ₽/мес
Прибыль до налогооблажения: 170 000 ₽/мес
(из-за торгов на повышение, изначально планировалось 210.000 ₽)

Субарендаторов заселила всего за 2 дня!

Пока субарендаторы в процессе заселения, как повесят рекламные вывески, покажем фото действующих объектов

📌 Благодаря моей стратегии и методам подхода к субаренде, ученица смогла реализовать эти объекты за такой короткий срок

Хотите так же научиться находить и запускать прибыльные объекты в субаренде?

Пишите «Хочу на обучение» сюда: @annakopylovateam