Девелоперы нарастили выплаты руководству, несмотря на спад продаж

В первом полугодии 2026 года финансовые результаты крупнейших российских застройщиков ухудшились: одни компании сообщили о снижении прибыли, другие — об убытках. Их совокупная выручка сократилась на 12,1% год к году. Одной из причин стало падение продаж новостроек в Москве на 27%. При этом вознаграждения топ-менеджеров строительных холдингов, напротив, выросли более чем на треть, подсчитал «Коммерсантъ» по полугодовой отчетности компаний.

По данным издания, за январь—июнь восемь крупных девелоперов выплатили руководству в общей сложности 5,5 млрд рублей — на 36,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Выплаты топ-менеджерам ЛСР увеличились в 2,7 раза, до 1,8 млрд рублей, а у А101 — в 2,3 раза, до 299 млн рублей. Сократил вознаграждения только «Самолет»: на 44,6%, до 460 млн рублей.

В GloraX рост выплат объяснили успешным годом для компании. При этом там отметили, что доля коммерческих и управленческих расходов в выручке не изменилась, что, по оценке компании, свидетельствует о контроле над затратами. В «Инграде» уточнили, что указанная в отчетности сумма включает вознаграждения ключевого управленческого персонала всей группы Sminex, куда входит девелопер.

Годом ранее динамика была обратной: в 2025 году застройщики сократили выплаты топ-менеджерам почти на 30%. Тогда это связывали с кризисом на рынке новостроек.