В Москве число доступных новостроек опустилось ниже 9 тысяч

В третьем квартале 2026 года предложение жилья массового сегмента в Москве сократилось до менее чем 9 000 лотов. По данным аналитиков «Метриум», это заметно меньше, чем летом и годом ранее. Особенно ощутимо уменьшилось количество апартаментов.

Сильнее всего выбор объектов эконом- и комфорт-класса сократился в Восточном и Северо-Западном административных округах — там предложение снизилось примерно на четверть. В Юго-Восточном и Юго-Западном округах, напротив, число лотов выросло.

Аналитики связывают ситуацию с нехваткой относительно недорогого жилья. За год в столице не началось ни одного нового проекта, а девелоперы вывели на рынок только семь очередей в уже строящихся жилых комплексах.

На фоне сокращения предложения средняя цена квадратного метра в новостройках массового сегмента за квартал приблизилась к 440 000 рублей. Больше всего жильё подорожало в Северном и Северо-Восточном округах. Единственным округом, где цены снизились, стал Юго-Западный: там квадратный метр стоит в среднем 329 000 рублей.