Новые условия семейной ипотеки могут сократить выдачи на 10–40%

С 1 октября выросли лимиты кредита, но максимальный срок ипотеки сократился вдвое, а ставки для семей с одним-двумя детьми увеличились.

Эксперты, опрошенные, рассказали, чего ждать рынку.

▪️Выдачи семейной ипотеки могут снизиться на 10–40%. На эту программу приходится около 90% льготных кредитов. Прогнозы экспертов — от 10–15% до 30–40% снижения.

▪️Спрос на жильё может измениться: большие лимиты позволят некоторым семьям рассматривать более просторные квартиры, но сокращение сроков и рост ставок ограничат эффект. Льготные условия для многодетных вряд ли компенсируют снижение спроса остальных покупателей.

▪️Существенного роста цен на жильё эксперты не ждут. Зато часть покупателей может перейти в аренду — это способно повысить ставки.