Депутаты Государственной Думы планируют инициировать законопроект, предусматривающий обязанность банков автоматически уменьшать проценты по существующим ипотечным кредитам в случае снижения базовой ставки Центрального банка России. Об этом заявил Леонид Слуцкий, возглавляющий фракцию ЛДПР.
Парламентарии связывают такую меру с необходимостью поддержать население в условиях экономического спада и сокращения потребительского доверия. Политик отметил, что такая мера облегчит долговую нагрузку для заемщиков, столкнувшихся с ухудшением финансового положения.
Один из финансовых экспертов, Виталий Калугин, подчеркнул, что большинство выдаваемых ипотечных кредитов связаны с государственными субсидиями и специальными условиями, что фактически означает невозможность автоматического понижения ставок. По его мнению, подобная практика возможна лишь для рыночных условий, где банки самостоятельно принимают решение о гибкости кредитных ставок.
Михаил Хорьков, глава комитета по аналитике Гильдии управляющих и девелоперов, предупредил о потенциальных негативных последствиях подобного нововведения. Он указал, что плавающие ставки создают риски для потребителей, так как повышение ключевой ставки приведет к росту кредитной нагрузки. Таким образом, авторы законопроекта должны учитывать весь спектр последствий предлагаемой меры.