Пентхаусы в московских новостройках де-люкс-класса за год подорожали на 5%: осенью 2026-го средняя цена квадратного метра составила 5,1 млн рублей.

Средний бюджет покупки вырос на 7% и достиг 1,6 млрд рублей.

Предложение, напротив, сократилось: на рынке осталось 70 объектов — на 20% меньше, чем год назад. Средняя площадь пентхауса при этом увеличилась на 2%, до 310 кв. м.

Спрос остается сдержанным. За первое полугодие заключили не более пяти сделок — на 78% меньше, чем за тот же период прошлого года. Тем не менее цены продолжают расти на фоне сокращения числа доступных лотов.

Покупатели выбирают не только сам пентхаус, но и проект в целом. В приоритете — готовые или почти завершенные дома с выразительной концепцией, удачным расположением и видами на достопримечательности Москвы.