СтроимПросто

📝 Стройкомплекс разрабатывает сборник правил применения ТИМ

«Строительную отрасль сложно представить без ТИМ, для эффективного внедрения «цифры» в строительный процесс необходима стандартизация – единые регламенты и термины, которые обеспечат совместимость, безопасность и качество работы всех участников процесса».

Сергей Лёвкин, руководитель Департамента градостроительной политики столицы

По его словам, в 🔗сборник войдут 16 методических документов, регламентирующих ТИМ-процессы на всех этапах жизненного цикла объекта.

На сегодняшний день готовы:
➖ методика формирования требований к цифровой информационной модели (ЦИМ) линейных объектов капитального строительства в части наружных инженерных сетей;
➖ методика формирования требований к ЦИМ объекта капитального строительства;
➖ глоссарий ТИМ.

Руководитель Департамента отметил, что с учетом изменений, происходящих на строительном рынке, документы периодически будут обновляться и дополняться.

🤖 Искусственный интеллект ускорит проектирование промышленных объектов в 10 раз

Российский разработчик Rocket Group и Университет ИТМО заключили соглашение о совместном развитии инструментов 🔗автоматической генерации цифровых моделей промышленных территорий на базе технологий сильного искусственного интеллекта.

Новые инструменты позволят решить проблему высокой трудоёмкости процесса подготовки промышленных проектов в условиях минимума данных и меняющихся условий, сократив срок этапа концептуального проектирования более чем в 10 раз. Такая эффективность достигается в уже работающем на рынке гражданского строительства продукте компании Rocket Group – rTIM – платформе интеллектуального моделирования территорий, в основе которой лежат алгоритмы генеративного дизайна.

Преимущества:
➖ концепции будущих промышленных объектов будут генерироваться с расчётом технико-экономических показателей и учётом действующих нормативов, а также функциональных требований;
➖ дает возможность бесшовной интеграции в существующий цифровой контур заказчика;
➖ позволяет быстро развивать и масштабировать новый функционал для любых территорий в сфере промышленного строительства при подготовке инфраструктурных, специальных и линейных объектов.

👉 Рынок недвижимости helicopter view: векторы развития, потенциальные возможности и ключевые показатели

В апреле состоялась первая в этом году конференция Московского Бизнес Клуба «Рынок недвижимости helicopter view: векторы развития, потенциальные возможности и ключевые показатели», которая собрала около 150 топ-менеджеров рынка недвижимости, представителей банков, архитектурных бюро, строительных, подрядных организаций, а также страховых и юридических компаний.

📊 Уйти нельзя остаться – где ставить запятую? Исследование о возвращении ушедших из компании сотрудников

Работодателей, приглашающих вернуться бывших сотрудников, за 1,5 года стало меньше. В 🔗совместном опросе SuperJob и Первого Бита приняли участие представители 1000 предприятий и организаций, а также 3000 экономически активных россиян из всех округов страны.

«По данным исследования, 27% компаний в течение последних 12 месяцев приглашали вернуться уволившихся сотрудников. В октябре 2022 года 38% работодателей звали ушедших сотрудников вернуться. Судя по комментариям, представители компаний считают, что уже исчерпали резервы потенциальных возвращенцев, да и возможности работодателей продолжать конкурентную борьбу за персонал на рынке труда не безграничны».

Алексей Захаров, основатель SuperJob

Немного цифр:
➖ Исследование показало, что россиян, хотя бы однажды получавших предложение вернуться в компанию, из которой уволились, стало больше: 53% сейчас против 47% в октябре 2022 года.
➖ Самый востребованный возраст тех, кого работодатели хотели бы вернуть, – от 35 до 44 лет.
➖ Соглашается вернуться на старое место примерно 1 из 3 получивших подобное предложение, причем 1,5 года назад отказов было чуть меньше.

🤖 Мигранты vs роботы: новая технологическая революция в строительстве

4 апреля в Москве прошла Конференция «Новые технологии и философия комфортного жилья», организованная порталом Всеостройке.рф и Альянсом девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта в строительную отрасль. На пленарной сессии мероприятия участники обсуждали основные задачи, которые стоят сегодня перед стройотраслью.

Представители крупнейших девелоперов, ведущие эксперты отрасли и государственного сектора выступили спикерами этого масштабного мероприятия.

🤝 Вячеслав Володин и Марат Хуснуллин обсудили перспективы и регулирование стройотрасли

По информации пресс-службы Государственной Думы, 5 апреля спикер ГД Вячеслав Володин провел рабочую встречу с вице-премьером Маратом Хуснуллиным, чтобы обсудить законодательную поддержку развития строительного комплекса России.

В ходе встречи Володин подчеркнул следующее
➖ с 2020 по 2023 год было принято 110 федеральных законов, направленных на поддержку развития строительного комплекса, из них 39 в прошлом году;
➖ за этот же период было внесено 520 существенных поправок в федеральное законодательство, из которых 150 были внесены в 2023 году;
➖ ввод жилья составил 110,4 миллиона квадратных метров, а также было построено и отремонтировано 31,5 тысяч километров дорог.

На встрече также обсуждались проблемы, требующие законодательных решений и будущего рассмотрения в Государственной Думе.

🗣 «Необходимо повышать престиж среднего технического строительного образования»

Компания DBC Consultants основана Карлосом Абреу Дуарте и Эндрю Блайтом в Москве еще в 2011 году и сегодня продолжает успешно работать на российском рынке, специализируясь на инжиниринговых услугах. Компания имеет членство в СРО с допуском на выполнение инженерных изысканий, проектирования и строительства, в том числе особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства.

Операционный директор и акционер DBC Consultants Андрей Гулак рассказал, какие задачи на сегодняшний день он считает первоочередными для отрасли в целом.

СтроимПросто pinned a photo

🔥 На базе ГБУ «Мосстройинформ» создается первый инновационный Центр искусственного интеллекта в строительстве

🔗Центр искусственного интеллекта (ИИ) в строительстве создается в рамках реализации Национальной стратегии развития искусственного интеллекта на период до 2030 года в соответствии с принципами и правилами Кодекса этики в сфере ИИ.

«Сотрудники Центра будут заниматься изучением и обработкой потребностей участников градостроительного процесса, анализировать тенденции, происходящие в отрасли, и вызовы, с которыми сталкиваются участники инвестиционно-строительного процесса. Такая всесторонняя работа станет базой для разработки инновационных решений, способных улучшить эффективность и качество градостроительных проектов».

Сергей Лёвкин, руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин

Сейчас в разработке у Центра искусственного интеллекта находится два сервиса:
1️⃣ позволяет генерировать оптимальные варианты квартирографии — планировки в многоквартирных домах на основании заданных пользовательских параметров;
2️⃣ помогает проверять проектную и рабочую документацию на соответствие нормам по оформлению и выдает перечень несоответствий, так называемый входной контроль документации.

«Все разработки призваны сократить время проверки документов, оптимизировать трудозатраты и увеличить темпы предпроектной подготовки и проектирования объектов капитального строительства», — резюмировал руководитель Департамента.

Взаимодействие партнеров с Центром ИИ возможно при разработке общих задач путем заключения соответствующего соглашения.

🔎 Стройкомплекс завершил анализ повторяющихся специальных технических условий

Департамент совместно с профильными органами исполнительной власти и заинтересованными организациями проанализировали повторяющиеся положения специальных технических условий (СТУ) по архитектурным и конструктивным решениям, инженерным системам, парковкам, а также нормативам по обеспечению доступа маломобильных групп населения, которые неоднократно разрабатывались в течении последних лет для объектов Москвы при отсутствии или недостаточности норм и требований к надежности и безопасности зданий.

ℹ️ Работа проводилась в связи с исключением СТУ с 1 сентября 2024 года в качестве обоснования принятых проектных решений. Соответствующая норма предусмотрена ФЗ N 653-ФЗ от 25.12.2023 «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

«На основании проведенного анализа подготовлены предложения в Минстрой России по включению некоторых положений СТУ в своды правил».

Сергей Лёвкин, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы

Руководитель Департамента отметил, что замена повторяющихся СТУ на нормативные требования обеспечат внедрение оптимальных строительных решений в отрасли и высокий уровень нормативно-технического регулирования городских программ строительства.

👷‍♂️ Кадровый голод – как искать сотрудников в условиях дефицита персонала

Кадровый дефицит в строительстве, на рынке коммерческой и жилой недвижимости и в смежных отраслях продолжает оцениваться как самый высокий за последние тридцать лет. В России околонулевая безработица, однако взять столько работников пока просто неоткуда, и нужно искать другие решения.

В серии тематических материалов эксперты «СтроимПросто» обсуждают ситуацию и спорят, станет ли тотальная цифровизация и роботизация панацеей от кадрового голода.

🔝 Объявлен шорт-лист Премии СБК

В этом году была подана 841 заявка, 341 проект попал в финал в 31 номинации.

Борьбу за звание чемпионов России по спортивному бизнесу продолжат самые сильные конкурсные заявки. Дальше – этап защиты проектов перед жюри. Он пройдет 8-12 апреля.

🔗 Полный список опубликован на сайте Премии

📝 Минстрой России утвердил новые стандарты оценки стоимости ЦИМ

Минстрой России изменил правила оценки стоимости строительства, реконструкции, ремонта и сноса зданий, а также работ по сохранению памятников культуры.

«Эти изменения впервые определяют, как именно учитывать затраты на создание и обновление информационной модели в ходе строительства и реконструкции».

Константин Михайлик, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ

Изменения, утвержденные приказом, позволят строительным компаниям определять затраты на информационное моделирование, учитывая:
➖ количество специалистов в этой области,
➖ их заработную плату,
➖ время строительства,
➖ квалификацию специалистов,
➖ стоимость лицензий на программное обеспечение,
➖ накладные расходы,
➖ прибыль.

ℹ️ Группы экспертов из ведущих профильных организаций совместно с крупными российскими компаниями, имеющими опыт информационного моделирования, продолжают работу по установлению стандартов оценки и нормирования затрат на информационное моделирование, а также совершенствуют подходы к цифровым моделям данных.

📈 Столица планирует создать 57 тыс. рабочих мест с помощью 24 проектов КРТ

Более 4,5 миллионов квадратных метров недвижимости 🔗будет построено в рамках 24 проектов комплексного развития территорий в Москве.

Максим Гаман, руководитель столичного департамента городского имущества, отметил, что кроме жилья, на этих участках будут построены более миллиона квадратных метров общественных и коммерческих объектов, включая 14 детских садов для более чем трех тысяч детей и 10 школ для 6,7 тысяч учеников.

Кроме этого, на территориях планируется строительство более 800 тысяч квадратных метров промышленных объектов.

ℹ️ На данный момент в Москве уже реализуется 228 проектов комплексного развития территорий на разных стадиях. Общая площадь участков, подлежащих реорганизации, составляет около 2,7 тысяч гектаров.

👉 Главное из выступления Михаила Мишустина о строительстве и цифровых технологиях

Премьер-министр России Михаил Мишустин выступил в Госдуме с ежегодным отчетом правительства. Собрали 🔗главное из его доклада о строительной сфере и цифровых технологиях.

Коротко:
➖ Председатель правительства России подчеркнул, что основным инструментом решения условий проживания граждан является ипотека.
➖ Примерно 4,5 миллиона семей улучшили свои жилищные условия в 2023 году.
➖ В России в 2023 году было построено более 110 миллионов квадратных метров жилья, что стало историческим рекордом как по многоквартирным, так и индивидуальным домам.
➖ По всей стране создано и отремонтировано более 31 000 км шоссе.
➖ Уже 1700 организаций получили статус «технологической компании», а значит и право на адресную помощь.
➖ Реестр российского софта только за год пополнился почти 5 тыс. позиций. В 3 раза выросла и доля их применения в госкомпаниях.
➖ Существенная часть всех средств — бюджетных и частных, привлечённых на финансирование проектов технологического суверенитета, была направлена в прошлом году на исследования и разработки, на НИОКР.

⚡️⚡️⚡️Совсем скоро в Москве состоится масштабное событие в части цифровизации строительной отрасли

B целях обсуждения процесса цифровизации строительной отрасли и применения успешных практик внедрения цифровых продуктов в работу отрасли Центром компетенций Российской Федерации по цифровой трансформации строительной отрасли 12 апреля 2024 г. проводится стратегическая сессия «Цифровое строительство: от идеи к практике цифровизации отрасли в регионах».

🔔Также 12 апреля 2024 г. пройдет Демонстрационный день Индустриального центра компетенций «Строительство» при Минстрое России.

Отраслевые эксперты обсудят процессы цифровизации и применение успешных практик внедрения цифровых продуктов в строительной сфере.

Спикеры:

👤 Константин Михайлик, заместитель главы Минстроя РФ;
👤 Марат Хафизов, председатель ИЦК «Строительство»;
👤 Павел Часовских, руководитель Центра компетенций РФ по цифровой трансформации строительной отрасли
👤 Елена Звонарёва, советник Министра строительства и ЖКХ РФ, заместитель руководителя Центра компетенций РФ по цифровой трансформации строительной отрасли;
👤Михаил Рулёв, руководитель направления бизнес-анализа Центра компетенций цифровизации строительной отрасли РФ;
👤 Анна Береговских, руководитель Института территориального планирования «Град», член-корреспондент МААМ, профессор МАА, руководитель магистратуры «Управление развитием территории»;
👤 Юлия Алферова, генеральный директор АНО «Национальное агентство развития предпринимательства», директор Центра компетенций Цифровая трансформация бизнеса и государственного управления Фонда Развития Цифровой экономики, руководитель комитета по предпринимательству рабочей группы Минстроя РФ по запуску и реализации ведомственного проекта Цифровизации городского хозяйства «Умный город».

🔗 Для участия в стратегической сессии необходимо до 8 апреля заполнить регистрационную форму.

📍 Адрес: Проспект Мира, 119 (павильон № 46 «Энергия жизни»; территория ВДНХ).

👥 Организатор — Центр компетенций Российской Федерации по цифровой трансформации строительной отрасли.

❕Для демонстрации практик применения цифровых технологий на объектах строительства г. Москвы 11 апреля 2024 г. будет проводиться экскурсия по двум цифровым строительным площадкам.

@digitalbuild

🗣 Развитие городов сегодня невозможно без философии урбанизма

О том, как развивается рынок жилой недвижимости в российских городах, как меняются предпочтения покупателей и как власти стимулируют развитие современных городов, рассказывает Лариса Афанасьева, основатель и генеральный директор Агентства недвижимости «КоридорЪ»

🏗 Опубликован доклад с результатами российского жилищного строительства за 10 лет

Эксперты Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) 🔗подготовили доклад, в котором проанализированы результаты и перспективы развития строительной отрасли за последние 10 лет.

Положительные моменты:
➕ Объем строительных работ и количество введенного в эксплуатацию жилья увеличивались.
➕ Эффективность использования ресурсов предприятиями в строительном секторе повысилась, не увеличилась зависимость от внешних кредиторов, а объем инвестиций в 2022 году вырос в полтора раза по сравнению с уровнем 2013 года.
➕ В последние годы обеспеченность коммунальными услугами возросла за счет увеличения плотности застройки, но при этом средняя площадь квартир в многоквартирных домах снижается.

Негативные моменты:
➖ Одним из негативных моментов стало снижение индекса производительности труда в строительстве на 4,9 процентных пунктов за 10 лет.
➖ Показатели «общественной результативности» работы сектора также не улучшились.
➖ Наконец, авторы доклада отмечают, что жилье стало менее доступным. Если до 2019 года показатель доступности составлял 3,8 лет, то с 2020 года этот показатель демонстрирует только отрицательную динамику.

Анонсируем долгожданный модуль Tangl site для контроля строительства в составе сервиса Tangl system 🔥

Выпустили MVP-версию модуля Tangl site — модуль входит в состав экосистемы Tangl system и представляет собой сервис для контроля строительства.

На вебинаре 4 апреля в 11:00 проведем его подробную демонстрацию ➡️

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

🫥Спикер: Алла Землянская, BIM-лидер и технический эксперт

🫥Кому будет полезен вебинар: крупные коммерческие девелоперы и промышленные компании, имеющие опыт работы с BIM-технологиями, руководители строительных предприятий, ГИПы и ГАПы, менеджеры по управлению строительными проектами, BIM\ТИМ-специалисты и BIM\ТИМ-менеджеры

🫥На вебинаре разберем:
🟢Как связать график производства работ с элементами модели и ВОР;

🟢Как получить информацию о текущем состоянии стройки;

🟢Как провести план-фактный анализ по BIM-модели;

🟢Как визуализировать ход строительства по календарному плану.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Участие бесплатно. Предварительная регистрация обязательна.
#вебинары

📊 Доля городов с благоприятной средой в России выросла до 68%

Со слов вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, доля городов с 🔗благоприятной средой увеличилась с 2019 года и составила 68% к концу 2023 года. Средний индекс качества среды достиг 200 баллов, увеличившись на 18% по сравнению с 2019 годом.

По прогнозам Минстроя России к 2030 году этот показатель должен достичь 80%, что составит 894 города, а средний индекс качества среды должен превысить 254 балла.

Самые комфортные города-миллионники:
1️⃣ Москва — 304 балла из 360
2️⃣ Санкт-Петербург — 270
3️⃣ Нижний Новгород — 237
4️⃣ Казань — 226
5️⃣ Краснодар — 225