TGViewer
СМАРТ.Недвижимость |Маркетинг и продажи СМАРТ.Недвижимость |Маркетинг и продажи @smartrealtyconsulting · 562 subscribers
Post #928 39
Мы перестали рекомендовать клиентам масштабировать рекламу

Звучит странно для performance-команды? На самом деле мы не против масштабирования. Мы против логики: «CPL хороший, добавим бюджет в этот канал».

Конечно, CPL — понятный и полезный показатель. Но он показывает стоимость заявки, а не отвечает на вопрос, даст ли увеличение бюджета больше продаж в этом канале.

Поэтому перед масштабированием мы проверяем ⬇️

🟠Качество лидов

Если вместе с ростом объема снижается доля квалифицированных лидов, масштабировать кампанию только из-за хорошего CPL нет смысла.

Мы смотрим, какие кампании приводят не просто обращения, а людей, которые действительно двигаются дальше по воронке и доходят до сделки.


🟠Текущую воронку

Если часть лидов теряется на дозвоне, квалификации или после первого отказа, дополнительный трафик эту проблему не решит.

Сначала стоит проверить, сколько уже привлеченного спроса можно вернуть в работу: недозвоны, причины отказов, отложенный спрос, клиентов, которым раньше не подошли условия покупки.


🟠 Потенциал канала трафика

Работающий канал нельзя наращивать бесконечно. В какой-то момент дополнительный бюджет начинает приводить более дорогую или менее релевантную аудиторию либо увеличивать частоту контакта с теми же людьми.

Поэтому смотрим, как при росте бюджета меняются CPL и CPQL, доля квалифицированных лидов и объем действительно новых обращений. Если расходы растут быстрее качественного результата, добавлять бюджет дальше уже невыгодно.


🟠 Соответствие канала цели кампании

От задачи зависят каналы, аудитория и офферы. Продать конкретный пул квартир, расширить охват проекта или вернуть отложенный спрос — это разные задачи, для которых нужен разный медиамикс.

В работе мы сначала фиксируем задачу и этап воронки, на который хотим повлиять, а уже потом подбираем канал, аудиторию и оффер. И заранее определяем, по какому показателю поймем, что канал действительно решает эту задачу.


Мы по-прежнему масштабируем digital, но сначала проверяем, действительно ли этот шаг даст проекту нужный результат. На текущем рынке это особенно важно: где-то есть смысл наращивать бюджет, а где-то — отказаться от привычного решения и перераспределить бюджет между каналами.

Если хотите глубже разобраться, как сегодня выбирать каналы, офферы и точки роста под конкретный проект, подключайтесь к нашему открытому вебинару «Антикризисный маркетинг и продажи девелопера» 15 октября.

Разберем, где сегодня девелопер теряет результат между маркетингом и продажами, как повышать конверсию текущего спроса и какие инструменты сейчас помогают работать с воронкой эффективнее.

→ Зарегистрироваться на вебинар
  • 👍 3
  • 💯 2
  • ❤ 1
More from @smartrealtyconsulting
  1. Sep 28, 20266 digital-трендов, которые застройщикам стоит забрать с собой в 2027 ⚡️ Рынок и поведение…
  2. Sep 21, 2026Как не терять темп продаж в кризис❓ Мы видим, что покупатель теперь дольше принимает решен…
  3. Sep 15, 2026Мы запустили единый рекламный кабинет ⚡️ Теперь у наших клиентов есть постоянный доступ к…
  4. Sep 11, 2026Что сегодня указывает на проблемы в digital: 3 сигнала, которые лучше не пропускать ⏳ Проб…
  5. Sep 2, 2026Почему девелоперам стоит обратить внимание на Екатеринбург ❓ Как бы это странно ни звучало…
  6. Sep 1, 2026В новый сезон с новыми достижениями 🧡 Вышли отраслевые и региональные результаты «Рейтинг…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →