Интрига закончилась. Верховный суд принял определение по делу Долиной. Что для нас с вами важно из этого судебного акта:

1️⃣ Заблуждение о мотивах - не основание для отмены сделки
Если человек понимал, что продает квартиру - сделка действительна.

2️⃣Купля-продажа -очевидная сделка.
Дееспособный человек не может ссылаться на «я не осознавал последствий» при продаже недвижимости

3️⃣Риски мошенников и психологического давления нельзя перекладывать на покупателя.

4️⃣Для судов по аналогичным делам:
Нельзя вернуть квартиру без возврата денег. Если признаете сделку недействительной — обязана быть двусторонняя реституция.

5️⃣Экспертиза по уголовному делу не доказывает неспособность понимать юридические последствия сделки.
Для ст. 177 ГК РФ нужна отдельная гражданская экспертиза.