Торговые центры изнутри

Доля расходов посетителей крупных ТЦ (площадью более 50 тыс. кв. м) в европейской части России на продукты и алкомаркеты в январе-августе 2026 года выросла до 24% с 22% годом ранее. В Москве показатель увеличился с 18% до 20%, при этом траты в непродовольственных магазинах сократились с 8% до 5%, а на общепит — с 7% до 6%. Данные приводит «Коммерсантъ» со ссылкой на расчеты УК «Сампа» и «СберИндекса».

Рост подтверждает и Росстат: доля доходов горожан на продукты выросла до 32,1%, тогда как на непродовольственные товары снизилась до 29,3%. Оборот продуктовых магазинов в ТЦ вырос на 4-6%, а сегменты красоты, детских товаров и электроники показали снижение до 25%. Эксперты отмечают риски для торговой недвижимости из-за перераспределения бюджетов, доходность крупных ТЦ сейчас не превышает 6-7%. Однако резкого увеличения доли продуктовых арендаторов не ожидается из-за низкой арендной ставки (1,5-3% оборота против 8-15% у одежды). Перспективным считается расширение готовой еды и специализированных форматов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Госдуму внесен законопроект № 1330934–8, обязывающий торговые объекты выделять парковочные места для многодетных семей. Изменения предлагается внести в закон «Об организации дорожного движения в РФ». Согласно документу, на парковках общего пользования при стационарных торговых объектах должны быть выделены специальные места для автомобилей многодетных семей. Количество таких мест, требования к их размещению и обозначению, а также порядок подтверждения права на использование определит Правительство РФ.

Важно, что новые парковочные места будут выделяться дополнительно к уже существующим местам для инвалидов и не должны уменьшать их количество. Таким образом, торговым центрам придется расширять парковочное пространство или пересматривать схему его организации, чтобы соблюсти новые требования для обеих льготных категорий граждан.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Wildberries может присоединиться к пилотному проекту Минтранса по доставке заказов дронами в труднодоступные регионы. Объединенная компания Wildberries & Russ станет участником инициативы, конкурс по которой объявили на ВЭФе. В рамках проекта на выбранной территории создадут цифровую платформу на базе «ЭРА-ГЛОНАСС» для отработки логистических маршрутов.

Точные параметры перевозок пока не определены, но в компании оценивают потенциальное преимущество в скорости до 30 раз быстрее наземного транспорта, а стоимость может составить несколько тысяч рублей за килограмм груза. Итоги отбора объявят в ноябре, рабочую модель планируют представить в течение года.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть restore: открыла корнер Vertu во флагманском магазине в ТРЦ «Афимолл Сити». Пространство у главной витрины разделено на тематические зоны. Продажи смартфонов Vertu стартовали в июне 2026 года, корнер стал следующим этапом партнёрства. Ассортимент доступен только в трёх московских флагманах: на Неглинной, в «Афимолл Сити» и ТРК «Ригамолл», с бронированием онлайн и самовывозом. Самая дорогая модель — Vertu Alphafold Black Advanced Set за 990 тысяч рублей. Планируется расширение ассортимента и предзаказ редких моделей.

До 2022 года сеть была дилером Apple, после его ухода сменила название на restore: и перешла на мультибрендовый формат. Выручка в 2022 году упала вдвое. Сейчас у сети 85 магазинов в 28 городах. Vertu основан Nokia в 1998 году, в 2017 году британское подразделение обанкротилось, права выкупила кипрская Baferton, производство перенесено в Китай. Партнёрство показывает, что люксовые нишевые бренды возвращаются через мультибрендовые сети.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

ТРЦ «Бутово Молл» готовится к масштабной реконцепции в преддверии десятилетия комплекса. Компания «Магазин Магазинов», сопровождающая проект с момента открытия, займется стратегией обновления. Первым этапом станет анализ бизнес-модели: изучение аудитории через геомаркетинг, определение незанятых ниш и направлений для переформатирования. Планируется пересмотреть пул арендаторов, пешеходную навигацию, сервисы и непрофильные помещения, включая подземную парковку.

В «Бутово Молле» работают более 200 арендаторов, включая гипермаркет «Лента», «Спортмастер», «Технопарк», «Детский мир», Henderson, кинотеатр «Синема Парк» и спортклуб С.С.С.Р. Зона охвата превышает 400 тыс. человек. Потребительский поток растет благодаря развитию Новой Москвы и транспортной инфраструктуры. По данным УК «Сампа», в обновлении нуждаются около 26 млн кв. м торговых площадей в России, из них 36,7% приходится на Москву и ЦФО. Лишь 9% объектов старше десяти лет прошли формальную реконцепцию.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торгово-развлекательном центре «Титан» в Московском районе Минска прошло профилактическое мероприятие в рамках акции МЧС «Безопасные каникулы». Работники районного отдела по ЧС совместно с Департаментом охраны, ГАИ и другими организациями организовали праздник безопасности для детей и родителей накануне нового учебного года.

ТРЦ «Титан» на один день стал интерактивным городком безопасности. Для гостей работали тематические зоны: сотрудники МЧС проводили викторины, ГАИ напоминала правила дорожного движения, а представители Департамента охраны и инспекции по делам несовершеннолетних беседовали о поведении в общественных местах и безопасности в интернете. Всем участникам раздали тематические подарки, включая буклеты и светоотражатели.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Владелец «Пятерочки» — компания X5 Group — предложила отменить действующий в России порог в 25% рыночной доли, при превышении которого Федеральная антимонопольная служба (ФАС) ограничивает экспансию торговых сетей в регионе. Инициатива направлена на упрощение сделок по слиянию и поглощению, а также на снижение административных барьеров для крупных ритейлеров. По мнению компании, текущее регулирование сдерживает развитие сетей и не соответствует современным условиям рынка, где конкуренция сместилась в онлайн-сегмент и форматы «у дома». Предложение предполагает переход к оценке доминирования по фактическому влиянию на цены и ассортимент, а не по формальному количеству магазинов. В ФАС отметили, что готовы рассмотреть инициативу, но подчеркнули необходимость сохранения механизмов защиты конкуренции в малых городах и поселках, где присутствие сетей особенно заметно.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

На полях ВЭФ замглавы Минпромторга Роман Чекушов заявил, что торговые центры в России не исчезнут, но трансформируются в торгово-развлекательные пространства для семей. По его словам, успешные ТЦ уже переориентировались на досуг, и выживут только эффективные игроки, а задача государства — создавать условия для посещения, а не регулировать. За пять лет в РФ открылось 80 тысяч новых торговых точек, доступность торговли оценивается как высокая. Оборот интернет-торговли по итогам 2025 года составил 13,2 триллиона рублей (21% розницы), прогноз роста до 33-35% к 2030 году сохраняется.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В августе трафик пермских ТЦ вырос, но эксперты связывают это с сезонным подъёмом, а не с оттоком покупателей с маркетплейсов. В ТРЦ «Планета» посещаемость увеличилась на 10% год к году, достигнув рекордных 870 тыс. человек, с основной долей продаж в одежде и общепите. Гендиректор Евгений Каштанов отмечает, что из шести ТЦ сети положительную динамику показали только Пермь и Красноярск, а в «Столице» фиксируют традиционные сезонные изменения и не видят возврата предпринимателей в офлайн.

Эксперт Евгения Керзина связывает общероссийский рост трафика на 3–6% со школьным ажиотажем и снижением производства обуви. Также она упоминает психологический фактор: потребители привыкли к быстрой доставке, а сейчас ждут дольше. Однако тенденция уже пошла на спад, и покупатели продолжат искать выгодные цены на маркетплейсах.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В ТЦ «Саларис» в Новой Москве школьница упала со второго этажа. На видео видно, как она разбежалась и попыталась запрыгнуть на перила, но потеряла равновесие. Пострадавшую увезли в больницу, о её состоянии не сообщается. ТЦ работает штатно, сотрудники инцидент не комментируют. В феврале этого года в этом же ТЦ мужчина также упал со второго этажа и скончался, до этого он вёл себя неадекватно.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть магазинов техники restore: открыла корнер Vertu в своем флагманском магазине в ТРЦ «Афимолл Сити» в Москве, расширяя партнерство с брендом, начатое в июне 2026 года. Пространство у главной витрины разделено на зоны с презентационными столами, витринами в стиле «крыло сокола» и демонстрационной областью для консультаций. Ключевые новинки включают флагман Vertu Agent Q с ИИ-ассистентом, эксклюзивный складной Vertu AlphaFold с отделкой из кожи аллигатора и умное кольцо Aura Ring2, а также METAVertu 2 для Web3, наушники Vertu Phantom и клатч Neo-Vault.

По словам вице-президента Inventive Retail Group Романа Роменского, аудитория ждала уникальные смартфоны, а бренд вызывает ностальгию. Устройства доступны с официальной гарантией, сервисом, рассрочкой и trade-in. Познакомиться с ними можно только в трех московских флагманах сети, включая Неглинную 8/10 и ТРК «Ригамолл», с возможностью бронирования онлайн. Цены варьируются от 62 000 руб. за наушники до 990 000 руб. за Vertu Alphafold.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В американском городе Аврора сотни подростков устроили массовые беспорядки в торговой зоне Hoffman Heights. Группа из более чем 500 молодых людей 14–17 лет после несогласованной спортивной акции, организованной блогером Грэди Ферриком, ворвалась в Burger King и супермаркет King Soopers, где бегала между стеллажами, бросала и похищала товары. На место прибыли более 70 полицейских, однако задержаний не последовало.

Власти изучают видеозаписи для установления участников, ущерб пока не оценен. Руководитель полиции Тодд Чемберлен призвал родителей контролировать детей. Организатор акции, 22-летний блогер, публиковал фото с места событий, мероприятие было связано с продвижением бренда витаминов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Розничная сеть «М.Видео» и «Эльдорадо» сократилась до 638 магазинов на конец июня 2026 года, что более чем на 40% меньше, чем годом ранее (свыше 1100 точек). Компания объясняет это переходом к мультикатегорийной платформе с собственным маркетплейсом. Розничные продажи упали на 36,8% до 89,2 млрд рублей, общая выручка снизилась до 108,2 млрд рублей, при этом доля онлайн-продаж выросла до 41,5%.

Финансовые показатели резко ухудшились: валовая прибыль упала до 4,1 млрд рублей с 27 млрд, EBITDA составила минус 14,7 млрд рублей, а чистый убыток вырос до 36,1 млрд рублей. Компания сокращает товарные запасы, переводя поставщиков на агентскую схему. Для рынка торговой недвижимости закрытия означают смену арендаторов: освободившиеся площади в ТЦ занимают продуктовые дискаунтеры. Параллельно «М.Видео» ведёт переговоры о пересмотре условий аренды. После назначения Владислава Бакальчука гендиректором компания запустила продажу одежды и аксессуаров онлайн. Фактическое сокращение сети превысило прогнозы NF Group (20-30%), аналогичную стратегию реализует «Ситилинк».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торгово-развлекательном центре Greenwich в Екатеринбурге откроется новый магазин турецкого бренда LC Waikiki в обновленном формате. Пространство разделено на зоны по категориям и аудиториям для упрощения навигации. Ассортимент включает коллекции для женщин, мужчин и детей, включая сезонную линейку Back to School.

Открытие в Екатеринбурге продолжает развитие сети LC Waikiki на российском рынке. В международном масштабе компания управляет более чем 1,3 тыс. магазинов в 60 странах мира.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Госдуму внесен законопроект, предлагающий дать арендаторам объектов культурного наследия (ОКН) преимущественное право выкупа за 1 рубль без земельного участка. Условие — полное выполнение за свой счет обязательств по восстановлению зданий, находящихся в неудовлетворительном состоянии с износом более 80%. Авторами выступили парламент Московской области и группа депутатов Госдумы.

Инициатива призвана повысить привлекательность инвестиций, так как текущая модель льготной аренды на срок до 49 лет показывает низкую результативность: более 90% объектов не были восстановлены. Стоимость работ оценивается в 0,5-2 млрд рублей, что часто превышает рыночную цену здания. Право выкупа смогут получить физлица и юрлица, арендующие объекты по 73-ФЗ и полностью исполнившие условия договора. Параллельно ДОМ.РФ запустил механизм формирования комбинированных лотов, объединяющих ОКН с привлекательной недвижимостью, с возможностью снижения цены, но не менее 70% от начальной стоимости.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Утром 29 августа в детской игровой комнате торгово-развлекательного центра «Новый» в Иркутске на улице Советской, 58/1 произошёл пожар. Сообщение поступило в МЧС в 07:45, пламя потушили к 09:11, огонь охватил 10 квадратных метров. Пострадавших нет, детский развлекательный центр «Класс Парк» временно закрыли.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В ТРЦ «ГОРОД Лефортово» бесплатный рейв, организованный УК DG, увеличил выручку арендаторов на 40%. Мероприятие прошло в формате «большой школьной перемены» на площадке, освободившейся после переезда гипермаркета «Спортмастер PRO», которую переоборудовали в стилизованный спортзал в стиле нулевых. Хедлайнером стал Игнатий Винтуров, также выступали DJ НЕСВЯТАЯ и Morning Coffee Club, работали тренировки DDX Fitness, шахматный турнир и маркет локальных брендов.

Директор по маркетингу DG Евгения Бекирова отметила, что офлайн должен давать эмоции и семейный опыт, а не только возможность покупки, поскольку за обычным шопингом люди уходят в онлайн. Удержать аудиторию помог интерактивный квест «Классное Бинго» с подарками от партнеров, включая DDX Fitness, Joki Joya, Sokolov, IL Патио, DNS и TOGAS.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В начале осени в ТРК «СемьЯ» в Перми откроется магазин техники Apple — «Гаджет галерея». Он займет 134 кв. метра на месте бывшего re:Store. Сеть также представлена в Екатеринбурге и Волгограде, покупателям будут доступны доставка и обмен старой техники на новую. Ранее сообщалось, что в Перми продолжат работу четыре магазина «М.Видео» и один «Эльдорадо», при этом ритейлер сохранит присутствие в ТРК «СемьЯ».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

1 сентября в торговом центре «Океанис» в Нижнем Новгороде прошёл концерт 15-летнего блогера Toly Summer (Анатолий Самуйленко), известного по вирусным трекам. Мероприятие собрало толпы подростков, которые заполнили все этажи ТЦ, создав давку и хаос: очевидцы сообщают об остановленных эскалаторах и детях, свисающих с ограждений. Попасть на выступление можно было по регистрации, после концерта обещали автограф-сессию.

Артист стал популярным летом, выпустив несколько хитов, всего он автор более 90 песен и многократный лауреат конкурсов. Организация мероприятия вызвала нарекания посетителей из-за отсутствия контроля за потоком людей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Повышенный трафик в торговых центрах Москвы из-за подготовки к школе сохранится еще несколько дней, заявил сопредседатель Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР) Павел Люлин. Посещаемость выросла на 2% к предыдущей неделе, но осталась на 4,8% ниже аналогичного периода 2025 года, хотя относительно 2024 года трафик выше на 15,5%. Эксперт ожидает снижения уже на неделе после 1 сентября, а реальное состояние спроса покажет вторая половина сентября.

Основной пик пришелся на последнюю неделю августа, в первую неделю сентября сохранится лишь эффект докупок. Лучше всего в этот период чувствуют себя крупные ТЦ с широким ассортиментом, куда семьи приезжают за одеждой, обувью, канцтоварами и электроникой. Районные ТЦ более стабильны в течение года, но сезонный back-to-school сильнее работает на крупные объекты.

Читать оригинал | @scinside | в MAX