В Госдуму внесен законопроект, предлагающий дать арендаторам объектов культурного наследия (ОКН) преимущественное право выкупа за 1 рубль без земельного участка. Условие — полное выполнение за свой счет обязательств по восстановлению зданий, находящихся в неудовлетворительном состоянии с износом более 80%. Авторами выступили парламент Московской области и группа депутатов Госдумы.

Инициатива призвана повысить привлекательность инвестиций, так как текущая модель льготной аренды на срок до 49 лет показывает низкую результативность: более 90% объектов не были восстановлены. Стоимость работ оценивается в 0,5-2 млрд рублей, что часто превышает рыночную цену здания. Право выкупа смогут получить физлица и юрлица, арендующие объекты по 73-ФЗ и полностью исполнившие условия договора. Параллельно ДОМ.РФ запустил механизм формирования комбинированных лотов, объединяющих ОКН с привлекательной недвижимостью, с возможностью снижения цены, но не менее 70% от начальной стоимости.

Читать оригинал | @scinside | в MAX