В Ярославле обсудили проблемы торговых центров, которые пустеют из-за роста популярности онлайн-покупок и маркетплейсов. Крупные ТЦ Ярославля теряют 5-10% трафика ежегодно, рынок перешел от стабильности к адаптации, и преимущество есть только у объектов с сильными «якорями» и гибкой арендной политикой. Хотя средний чек вырос на 10% из-за инфляции, потребители стали покупать меньше, переходя к товарам первой необходимости и фокусируясь на скидках.

Структура аренды в ТЦ меняется: доля магазинов одежды и обуви сократилась с 50% до 35%, а доля фуд-кортов выросла до 20%, развлечений — до 15%, услуг — до 10%, а также увеличилось количество дисконтеров и пунктов выдачи заказов до 20%. Это свидетельствует о росте доли арендаторов неторгового профиля.

Читать оригинал | @scinside | в MAX