❗️ Имевшийся запас прочности у девелоперов, накопленный благодаря историческим сильным финансовым результатам в 2020–2023 годах, исчерпан к концу 2025-го, говорится в исследовании «Эксперт РА».

Сильный негативный эффект на финансовое состояние застройщиков оказали отмена безадресной льготной ипотеки в середине 2024 года и продолжающийся длительный цикл высокой ключевой ставки ЦБ.

Аналитики прогнозируют, что в случае удлинения периода смягчения денежно-кредитной политики ЦБ в ближайшей перспективе финансовый профиль большинства застройщиков окажется под сильным давлением. На фоне высоких процентных расходов дальнейшее снижение рентабельности может привести к заметному сокращению прибыльности застройщиков.

По оценкам агентства, ситуация начнет стабилизироваться при приближении ключевой ставки к 10%-му значению, что снимет имеющиеся на текущий момент заградительные барьеры по рыночным ипотечным программам и снизит процентную нагрузку застройщиков.

#застройщики #исследование

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX