Минстрой предложил закрепить возможность для застройщиков предоставлять рассрочку по ДДУ, которая будет действовать даже после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Сейчас рассрочка от застройщика чаще всего заканчивается ещё до сдачи проекта. Новый вариант должен дать покупателю больше времени на расчёты без перехода на ипотеку.
Как это будет работать:
💚ДДУ с рассрочкой будет заключаться в электронной форме и подписываться квалифицированной электронной подписью.
💚В договоре заранее укажут количество, размер и периодичность платежей.
💚Последний платёж должен быть внесён не позднее трёх лет после предполагаемого срока получения разрешения на ввод объекта.
💚Если часть суммы остаётся после регистрации права собственности покупателя, объект будет находиться в залоге у застройщика до полного расчёта.
Для покупателя это увеличивает срок, за который можно рассчитаться за объект без перехода на ипотеку.
Правда, совсем расслабиться не получится 😄
Если нарушать условия рассрочки, проект предусматривает возможность потребовать досрочно погасить оставшуюся сумму.
Пока это законопроект, а не действующая норма. Планируемая дата применения новых правил — 1 сентября 2027 года.
А вот насколько выгодной окажется такая рассрочка на практике и какую стоимость квартиры будут закладывать застройщики, станет понятно позже.
Если вы хотите рассмотреть рассрочку на текущих условиях уже сейчас, пишите мне ✈️ТУТ или 📲ТУТ, подберём варианты.
📲 Читайте меня в МАХ
✈️ Читайте меня в Telegram