😵‍💫 Иногда случается так, что пакет документов, направленный для совершения регистрационных действий, возвращается из Росреестра без рассмотрения.

🤓 Чтобы не попасть в подобную ситуацию, рекомендуем вам ознакомиться с соответствующими основаниями для возврата:

📌 Документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования;

📌 Документы представлены в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных УКЭП, и при этом не соблюдены требования, установленные статьей 36.2 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

📌 На регистрацию документы поданы на бумажном носителе, хотя в соответствии с требованием законодательства подача таких документов должна осуществляться только в электронном виде (частями 1.4, 1.6, 1.7 статьи 18 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»);

📌 Поданные документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;

📌 Отсутствует информация об уплате государственной пошлины по истечении 5 рабочих дней с даты подачи соответствующего заявления;

📌 В ЕГРН содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя и заявление на государственную регистрацию прав представлено иным лицом, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4.5 части 1 и пунктом 5 части 3 статьи 15, частью 1.1 статьи 19 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

📌 В ЕГРН содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок из земель с/х назначения и государственной регистрации ипотеки как обременения на такой земельный участок, за исключением перехода права в порядке универсального правопреемства, до устранения собственником такого земельного участка выявленного в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) нарушения обязательных требований или отмены выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований по результатам рассмотрения жалобы на решение уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора) либо отметка о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и государственной регистрации ипотеки как обременения на такой земельный участок, за исключением перехода права в порядке универсального правопреемства, до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации;

📌 Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем;

📌 Право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о регистрации которого просит заявитель, не подлежит государственной регистрации;

📌 Земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета;

📌 Документы представлены на регистрацию повторно и при этом по ранее представленному такому заявлению принято решение об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Телеграм-канал @risrf
➡️Проголосовать за канал