💬 После чего нам позвонило и написало уже несколько человек с вопросом:
"А правда ли, что отменят минимальные предельные сроки владения при продаже недвижимости, полученной по дарению и наследству???"🔎 Мы изучили законопроект, выложенный на официальном сайте https://sozd.duma.gov.ru/bill/1026190-8,
и можем сказать, что ЭТО НЕ ТАК !
📝 А что же написано в законопроекте на эту тему?
📚 Как мы помним, освобождены от уплаты налога следующие доходы физлиц:
▫️доход от продажи недвижимости, если эта недвижимости находилась в собственности не менее установленного законом минимального предельного срока владения,
▫️доход от продажи недвижимости семьей с двумя детьми (и не важно сколько времени ею владели), если семья подпадает под условия п. 2.1. ст. 217.1 НК РФ,
▫️доход, в виде имущества и денег, полученных по наследству (т.е. не нужно платить налог при получении наследства),
▫️доход в виде недвижимости, транспортных средств, акций..., полученных в дар от супруга или близкого родственника (т.е. не нужно платить налог при получении дара),
▫️доход в виде иного имущества и денег, полученных в дар от любого физлица (т.е. не нужно платить налог при получении дара).
⚠️ Законодатель все это (согласно законопроекту) оставляет, НО дописывает, что указанное освобождение от уплаты налога не распространяется на иноагентов.
📈 А еще, согласно законопроекту, увеличивается ставка налога на доходы физлиц для иноагентов - она составит 30%.
📇 Соответственно, ужесточения в части НДФЛ есть, но пока они касаются только иноагентов.
Что будет в итоговом варианте закона (после того, как его примут) - поживем, увидим...
Статья 2Телеграм-канал: @risrf
Внести в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации следующие изменения:
...
30) в статье 217:
...
б) в пункте 17.1:
абзац третий после слов "имущества, находившегося" дополнить словом "непрерывно";
абзац пятый изложить в следующей редакции:
"Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, цифровой валюты, на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности, а также на доходы физических лиц, имевших в течение хотя бы одного дня налогового периода, в котором получен соответствующий доход, статус иностранного агента, приобретенный в соответствии с Федеральным законом от 14 июля 2022 года № 255-ФЗ "О контроле за деятельностью лиц, находящихся под иностранным влиянием" (далее в целях настоящего Кодекса - статус иностранного агента;";
...
д) пункт 18
дополнить абзацем следующего содержания:
"Положения настоящего пункта не применяются в отношении указанных в настоящем пункте доходов, получаемых физическими лицами, имевшими в течение хотя бы одного дня налогового периода, в котором получен соответствующий доход, статус иностранного агента;";
е) в пункте 18.1:
...
дополнить абзацем следующего содержания:
"Положения настоящего пункта не применяются в отношении указанных в настоящем пункте доходов, получаемых физическими лицами, имевшими в течение хотя бы одного дня налогового периода, в котором получен соответствующий доход, статус иностранного агента;";
Проголосовать за канал