📚Сейчас многие риэлторы, подключая бесплатно на бонусы Фора-Банка пакет "Премиум", работают как самозанятые. Что важно знать:

🔖 "Самозанятыми" называют граждан, которые перешли на специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (НПД).

🧮 Этот режим предусматривает уплату налога:
▫️4% с дохода, полученного от от физических лиц,
▫️6% с дохода, полученного от юридических лиц и ИП.

🆓 Из бонусов - самозанятый освобожден от ведения бухгалтерии, сдачи деклараций, уплаты социальных взносов.

👥 Применять этот налоговый режим могут:
▫️как физические лица в статусе Индивидуальных предпринимателей (ИП),
▫️так и физические лица, не имеющие статуса ИП.

🗺 Что касается гражданства, самозанятыми при этом могут быть не только граждане России, но и граждане Армении, Беларуси, Казахстана, Кыргызстана, Украины.

🧩 При этом, применять НПД (т.е. быть самозанятыми) могут граждане, которые ведут деятельность в любом из регионов РФ, а также на территория города Байконур и на федеральной территория "Сириус" (хотя изначально закон распространялся только на несколько регионов).

❌ Что не вправе делать самозанятые:
▫️оказывать услуги по договорам поручения, комиссии или агентским,
▫️иметь в штате сотрудников,
▫️для ИП - применять еще один специальный налоговый режим одновременно, например УСН или патент,
▫️оказывать услуги как самозанятый бывшему работодателю в течение 2 лет после увольнения.

📈 Кроме того, если доход самозанятого в течение года превысит 2 400 000 рублей, то далее в этом календарном году уже нельзя будет применять НПД (быть самозанятым). Но на следующий же год опять можно будет оформить самозанятость.

🤨 А вправе ли риэлторы быть самозанятыми?
✅ Да, если оказывают услуги по договору оказания услуг, а не по агентскому договору. На этот счет есть письмо Минфина №03-11-11/46304 от 11 июня 2021.

🧐 А пенсионерам грозит самозанятость потерей надбавок к пенсии?
👌 Нет, т.к. при самозанятости гражданин не платит взносы на обязательное пенсионное страхование. Писали об этом здесь.

Телеграм-канал: @risrf

#самозанятые