В разделе «Правопритязания и сведениях о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации…» можно увидеть запись о представленных документах на регистрацию.
⚡️Запись может говорить как о реально поданном заявлении в отношении объекта недвижимости, так и о наличии технической ошибки в ЕГРН.
Читаем внимательно!
Выше мы привели вариант ошибочной записи.
В первую очередь необходимо уточнить у продавца: не известно ли ему что-то о поданных на регистрацию документах.
☠️ Ведь такая запись может говорить и о недобросовестности продавца, и о возможных действиях третьих лиц в отношении имущества продавца.
К примеру, может быть так, что правообладателем ранее была предпринята попытка подачи документов для совершения регистрационных действий, но по каким-то причинам действие не было завершено – приостановка. А поскольку отказ получен не был, то и запись могла сохраниться.
Корректная запись при «настоящей» подаче документов выглядит так:
«Представлены документы на государственную регистрацию: Регистрация перехода права на объект
недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений
об объекте недвижимого имущества); Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества).
❗️В приведенном случае эта запись неполная, что указывает на ее ошибочность.
Разного рода неточности то и дело встречаются в выписках. А какие ошибочные записи встречались вам?
Телеграм-канал: @risrf