🤨 От глобальных вопросов лицензирования возвращаемся к практическим вопросам.

Женщина использовала материнский капитал, наделила всех детей долями в приобретенной квартире. А затем родила ЕЩЕ ОДНОГО РЕБЕНКА. Нужно ему выделять долю в квартире (в законе же написано "и последующим детям")?

Ответ: Нет. При рождении новых детей после наделения долями предыдущих детей, перераспределять доли не требуется.

📃 Если жилое помещение сразу приобретается в собственность мамы и детей (например, по договору купли-продажи без использования кредита). То в этом договоре сразу наделяются долями все имеющиеся дети владелицы сертификата на мат.кап (как несовершеннолетние, так и совершеннолетние). Если после родятся еще дети, у них уже не будет права на выделение им доли квартиры по мат.капу.

💰Если жилое помещение изначально оформлено только в собственность мамы и/или ее супруга, а дети наделяются долями спустя время. То нужно будет наделить долями всех детей, которые рождены (или усыновлены) владелицей сертификата на мат.кап к моменту подписания соглашения о выделении долей (как несовершеннолетних, так и совершеннолетних).
Всех остальных детей, которые будут рождены или усыновлены позже, наделять долями не требуется.
Например, квартира куплена на имя мамы в ипотеку, материнский капитал был использован на первоначальный взнос.
На момент подписания договора купли-продажи был один ребенок. Пока выплачивали ипотеку родился еще второй ребенок, после полной выплаты ипотеки родился третий ребенок. Затем мама подписала соглашение о наделении детей долями в квартире (наделить обязана всех троих!). После подписания соглашения родился четвертый ребенок, его наделять долей не требуется, т.к. соглашение уже подписано.

Телеграм-канал: @risrf

#материнскийкапитал