☠️ За что же будут штрафовать и/или отбирать?

Теперь о предполагаемых признаках неиспользования земельных участков

В проекте постановления Правительства РФ «Об установлении признаков неиспользования земельных участков ‎из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков
‎и огородных земельных участков» перечислены следующие признаки:

1. Признаками неиспользования земельных участков, на которых отсутствуют здания, строения, сооружения, при условии, что правовой режим таких земельных участков предусматривает строительство и размещение объектов капитального строительства, а также предназначенных для ИЖС являются следующие признаки:

1) отсутствие на земельном участке в течение 2х лет и более фундамента здания, строения, сооружения, или подземных конструктивных элементов сооружения, ‎если информация об иных сроках выполнения соответствующих работ
‎не содержится в разрешении на строительство;

2) отсутствие на земельном участке в течение 5 и более лет здания, строения, сооружения и в отношении которых в соответствии с законом осуществлена государственная регистрация прав на такие здание, строение, сооружение ‎либо на любое помещение или машино-место в них, за исключением случаев, ‎когда соответствующие права не подлежат государственной регистрации ‎в соответствии с законом, а также если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить его строительство в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) объект капитального строительства.

2. Признаками неиспользования земельных участков, на которых расположены не являющиеся самовольными постройками здания, строения, сооружения, в отношении которых в соответствии с законом осуществлена государственная регистрация прав, являются в совокупности следующие признаки:

1) неиспользование зданий, строений, сооружений для осуществления хозяйственной деятельности, ведение которой допускается в таких зданиях, строениях, сооружениях, в течение 5 и более лет;

2) разрушение или повреждение конструктивных и иных элементов здания, строения, сооружения, расположенных на земельном участке (в совокупности: разрушение (повреждение) крыши, разрушение (повреждение) стен, разрушение (повреждение) фундамента, отсутствие окон или стекол на окнах, отсутствие внутри здания, строения, сооружения работоспособных сетей инженерно-технического обеспечения), при условии невыполнения работ по устранению указанных обстоятельств в течение 5 и более лет.

3. Признаками неиспользования земельных участков, правовой режим которых не предусматривает возможность строительства зданий, строений, сооружений, в том числе в случае если правовой режим земельного участка предусматривает возможность возведения некапитальных строений, сооружений (за исключением огородных участков), являются в совокупности следующие признаки:

1) на земельном участке в течение 3 и более лет не осуществляется деятельность, соответствующая правовому режиму земельного участка;

2) захламление на площади более чем 50 % земельного участка предметами, не связанными с его использованием ‎в соответствии с разрешенным использованием и целевым назначением, ‎или загрязнение на указанной площади земельного участка отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами (далее – отходы), при условии невыполнения работ по освобождению участка от таких предметов или отходов, либо наличие на более чем 50 % площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра и (или) древесно-кустарниковой растительности (за исключением древесно-кустарниковой растительности, выращенной силами правообладателя земельного участка, для целей благоустройства и озеленения территории участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений и древесно-кустарниковой растительности в течение 1 года и более.

Телеграм-канал @risrf

Продолжение ⬇️