Можно ли спать спокойно, если участок был приобретен более 20 лет назад?

⚖️ В настоящее время в Одинцовском городском суде Московской области рассматривается иск Генпрокуратуры об изъятии у частных собственников 13 земельных участков, некогда входивших в состав участка, принадлежавшего санаторию управделами президента «Барвиха».

⚔️ Ответчиками выступают шесть физических лиц: бывший владелец «Уралхима» Дмитрий Мазепин, председатель наблюдательного совета банка «Система» Алексей Богачев, жена ресторатора Аркадия Новикова Надежда Адвокатова, мать сооснователя Mercury Зоя Струнина, Екатерина Джанашия (участок покупал ее бывший муж, девелопер Михаил Хубутия) и бизнесмен Валерий Гордышев, а также международная коммерческая компания «Кенсуэй Лимитед», зарегистрированная в государстве Сент-Винсент и Гренадины.

📆 По версии Генпрокуратуры, изложенной в исковом заявлении, в начале 2000-х годов 99 га территории «Барвихи» были незаконно изъяты из государственной собственности управделами президента и подконтрольных ему учреждений. Лесной участок вывели из федеральной собственности, передали частному инвестору и определили под индивидуальную жилую застройку, «прикрыв эти действия» необходимостью реализации инвестиционного проекта — реконструкции усадьбы «Мейендорф».

🗣Представитель Генпрокуратуры утверждает, что земли были куплены незаконно, да еще и по заниженной в 236 раз цене.

🫸 Ответчики же возражают - якобы сделки были проведены в соответствии с действующим тогда законодательством и по «нормативной цене», установленной в соответствии с действовавшим тогда законом «О плате за землю».

🧘🏼‍♂️ Представители министерства имущественных отношений Московской области, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, на одном из заседаний говорили, что покупка принадлежавших ранее санаторию земель соответствовала требованиям законодательства, действовавшего во время заключения сделок. В частности, представители министерства на суде указывали, что в августе 2001 года глава Одинцовского района вынес постановление о выборе земельного участка площадью 99 га из земель санатория «Барвиха», а губернатор области Борис Громов постановил прекратить право бессрочного пользования этим участком, изменил его целевое назначение на «земли запаса» и передал его без проведения торгов под индивидуальное жилищное строительство ООО «Кантри-Про». Все эти действия подкреплялись ходатайствами управделами президента и клинического санатория «Барвиха», протоколами совещаний межведомственной комиссии, на которых присутствовали представители областного правительства, Управления делами президента и других заинтересованных ведомств.

⌛️Что примечательно, ответчики и третьи лица неоднократно заявляли в суде, что срок исковой давности истек.

🥀 Прокуратура же утверждает, что пропуск срока исковой давности в этом деле не имеет значения из-за того, что при строительстве и эксплуатации земельных участков был причинен ущерб окружающей среде.

Источник: РБК

Телеграм-канал: @risrf