REPA

Главные драйверы успеха в недвижимости в 2025 году от Донстрой 🏡

Вячеслав Белозеров, руководитель департамента продаж компании, на «Итогах года» поделился основными выводами за этот год.

Смотрите полное выступление эксперта на платформах:

🔵VK
🔵RUTUBE
🔵YouRube

🥇 Премия REPA 2026 традиционно собирает участников со всей страны, и география уже впечатляет.
К нам присоединились проекты из разных городов России и это только часть участников, потому что мы еще ждем ваши работы!

Показываем города, которые уже с нами 👆

Если вашего города пока нет, самое время это исправить. Прием заявок на Премию REPA открыт — успейте подать свой проект!

➡️ Участвовать

Почему потребители не видят инвестиционной привлекательности в квартирах❓

На «Итогах года» этот вопрос подробно разобрал Сергей Разуваев, основатель GMK. Смотрите полное выступление эксперта на платформах:

🔵VK
🔵RUTUBE
🔵YouRube

Еще один пример, как LEGENDA заботится о городе 🌇

Уже говорили про Летний театр и аудиоэкскурсии от девелопера. А еще LEGENDA установила уютную книжную гостиную в аэропорту Пулково в зоне международных вылетов.

🛋 Это камерное пространство по проекту @ludi_architects посреди суеты аэропорта — теплый свет и мягкая мебель округлых форм, арт-объекты от галереи @tetadesigngallery и подборка книг по архитектуре, урбанистике и дизайну от @mastersbookstore. В Гостиной можно зарядить телефон, почитать книгу, отдохнуть в мягких креслах и настроиться на полет.

А недавно в Книжной гостиной появилась новая обитательница — лошадка Mia от петербургского бренда Eburet.

Будете путешествовать — заходите знакомиться: Книжная гостиная открыта 24/7 в зоне международных перелетов аэропорта Пулково 🛩️

Проект про отношение к человеку и про то, что LEGENDA думает о качестве среды в разных точках, где горожанин проводит свое время.

Какие проекты петербургский девелопер реализует в столице, читайте в статье 👈

🥇 Начинаем знакомить вас с международными членами жюри премии REPA 2026

Это только первая часть❕ Впереди еще больше экспертов из разных стран мира, с разным опытом и культурным бэкграундом.

Международное жюри — это взгляд на рынок недвижимости шире привычных рамок, сопоставление локальных проектов с глобальными трендами и честная оценка по мировым стандартам.

Напомним, что в Премии REPA вы можете подать свой проект в международный блок и получить оценку иностранных экспертов. Самое время сделать это сейчас!

А пока знакомьтесь с первыми представителями международного жюри 👆

Как бизнес меняет города❓История ФСК

В 2025 году строительная отрасль отметила 20 лет с момента принятия Жилищного кодекса РФ. Документа, который фактически запустил современный рынок недвижимости. В это же время появилась ГК ФСК и начала свой путь в новой реальности отрасли.

За два десятилетия компания прошла путь от первых проектов до одного из ключевых игроков рынка. Вместе с этим менялись подходы к девелопменту, технологии, стандарты качества и само понимание того, какими должны быть города для жизни.

📌 Как за 20 лет трансформировались дома, квартиры и городская среда в целом, смотрите в совместном фильме РБК и ФСК «Эпоха девелопмента: как изменились наши города, дома и квартиры за 20 лет».

Про опыт, решения и уроки, которые остаются актуальными для бизнеса и сегодня.

🙂Новости декабря: главные события первой половины месяца на рынке недвижимости

В подборке основных событий первой половины декабря от редакции журнала REPA:

🔘Ипотека для избранных

В первой половине декабря ключевым трендом на рынке жилой недвижимости остаётся ценовая стагнация, сопровождаемая сохраняющейся дороговизной ипотечных кредитов.

🔘Вторичка: резонансное «дело Долиной» и его последствия

Значительную часть общественной и профессиональной дискуссии в этот период занял так называемый «эффект Долиной», о котором не написал только ленивый. История с возвратом певицей проданной под давлением мошенников квартиры выявила системные проблемы рынка вторичного жилья, включая противоречивую судебную практику и отсутствие надёжных механизмов проверки добровольности сделок.

🔘Новостройки: предложение сокращается, а цены растут

Рынок новостроек демонстрирует неоднозначную картину. С одной стороны, в Москве продолжилось сокращение объёмов строительства и предложения, а доля массового сегмента достигла минимума за шесть лет.

🔘Девелоперы: затраты и риски

Операционная деятельность девелоперов в текущем году характеризуется положительной динамикой замедления роста себестоимости строительства, что связано со стабилизацией логистики и снижением общих объёмов возведения жилья. Однако это не привело к удешевлению квартир для конечных потребителей.

🔘Коммерческая недвижимость: разнонаправленные тренды

В коммерческом секторе наблюдаются разнонаправленные движения. На офисном рынке Москвы, при сохраняющейся низкой вакансии и растущих арендных ставках, резко выросло предложение бизнес-центров, выводимых на продажу ещё на стадии строительства – для девелоперов это стал быстрый способ монетизации проектов.

🙂 Скорей смотреть «Итоги года REPA»

Выступления всех спикеров уже загружены на наши ресурсы. Переходите и смотрите, чтобы не пропустить самое интересное и вдохновляющее из этого года.

В итогах: что переживал рынок недвижимости в 2025 году, как компании сумели адаптироваться к изменениям и чего ожидать в 2026 году.

🔵VK
🔵RUTUBE
🔵YouRube

🥇Победителей Премии REPA 2025 надо знать в лицо

Концепции, категория «Загородная недвижимость», номинация «Деревянное домостроение» — «Успенские сосны» от ARNO ARCHITETTURE

Перед архитекторами стояла задача создать деревянный дом и органично вписать его в уже сформированную среду. Участок находился в массиве плотной застройки и был окружен взрослыми елями и соснами, которые было принципиально важно сохранить. Поэтому в этом проекте архитектура адаптировалась под природу 🌲

В основе дома использован финский безусадочный клееный брус с угловым соединением «сити-угол». Фасады решены в современном ключе: чистая геометрия, выверенные пропорции и крупные плоскости остекления, визуально растворяющие дом в лесном окружении.

ARNO ARCHITETTURE — итальянская архитектурная студия, которая работает с индивидуальными проектами загородной недвижимости и принципами современной архитектуры, где важны комфорт, эстетика и связь с природой.

P.S. не могли не показать видео с Церемонии награждения — основатель студии Джузеппе Арноне делится своими эмоциями от награды и благодарит всю команду за работу 🫶

Если вы создаете сильные архитектурные и девелоперские проекты, время показать их на Премии REPA 2026.

➡️ Заявки принимаются на сайте.

Кейс «Донстроя»: импортозамещение без потери качества 🏙

Руководитель управления материально-технического снабжения «Донстрой» Юрий Сухарь выступил на форуме «Импортозамещение в строительном комплексе» и рассказал, как девелоперы сегодня работают с отечественными решениями.

💬 По его словам, высокая конкуренция на московском рынке, особенно в бизнес-, премиум- и люкс-сегментах, не оставила застройщикам выбора: альтернативы должны были не уступать по качеству. И во многих категориях такие варианты удалось найти. Среди них вентиляция, сантехника, керамогранит, радиаторы, светильники, оборудование для детских площадок, трубы и фитинги PEX.

«Донстрой» также полностью перешел на отечественный софт для диспетчеризации, СКУД, АСКУЭ и СОВ. Это позволило сохранить привычный уровень и даже точечно улучшить продукт.

В целом кейс девелопера наглядный пример того, что рынок смог адаптироваться и найти рабочие, качественные отечественные решения без потери для конечного результата 🔥

🙂 Календарь мероприятий сферы недвижимости на следующей неделе

🗓️ 23 декабря
📍 Онлайн
Онлайн-конференция: Бизнес-риски 360° — ответственность должностных лиц

🗓️ 23 декабря
📍 Онлайн
Прямой эфир: Техники удержания клиентов, не готовых к быстрым решениям

🗓️ 24 декабря
📍 Москва
Пресс-конференция: итоги года ГК ФСК

🗓️ 26 декабря
📍 Москва
Новогодний бизнес-завтрак для экспертов сферы недвижимости