📌 Основные итоги прошедшей недели (13-20 июня) по версии Русипотеки

▶️Банки в мае, по данным НБКИ, впервые с начала года увеличили долю отказов клиентам, которые подали заявку на ипотечный кредит

▶️Облигации накопительных квадратных метров могут появиться в России. Сейчас подобный финансовый инструмент отсутствует, но его предлагается внедрить в практику, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков

▶️Генпрокуратура поддержала введение запрета на сделки с недвижимостью за наличные. Там также считают необходимым изучить возможности формирования специального компенсационного фонда, с помощью которого пострадавший от действий риелторов вправе требовать возмещения ущерба

🤔 Иван Чебесков, замминистра финансов РФ:
«Сейчас основной рынок ипотеки – это льготные госпрограммы. На первичном рынке доля льготных программ – более 90%. По сути, сложно называть его рынком, потому что это субсидирование. Но тем не менее видим небольшой рост и по рыночной ипотеке, в основном на вторичном рынке. Прогноз на этот год – выдачи ипотеки на уровне 3,8 трлн руб., из них за счет субсидированных программ – на 2,8 трлн руб., с общей долей субсидированных программ примерно 73%, включая весь рынок»

Льготные программы

▶️Власти отложили решение о введении льготной ипотеки для семей с детьми в возрасте до 14 лет. Минфин не поддержал расширение программы из-за «напряженного» бюджета. Власти могут вернуться к этому вопросу после снижения ключевой ставки, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин

▶️Минфин узнал о том, что банки могут ограничить выдачи льготной ипотеки. Ведомство договорилось с ЦБ изучить ситуацию на рынке и посмотреть, как банки себя поведут

▶️Минфин прорабатывает условия льготной ипотеки для участников СВО, но пока рано говорить о запуске этих условий, заявил замминистра финансов Иван Чебесков

▶️Вопрос дальнейшего расширения ипотеки под 2% в приграничных регионах находится в проработке, рассказал Марат Хуснуллин

Законодательство

▶️В ГД внесен законопроект, которым предлагается расширить возможности господдержки для погашения ипотеки, предоставить это право родителям в возрасте до 26 лет, у которых с 2026 по 2030 год родится второй ребенок

▶️ГД приняла в окончательном чтении законопроект о возможности оформлять жилье, купленное на маткапитал, без получения согласия банка, даже если квартира находится в залоге до момента полного погашения ипотеки

▶️Правительство отправило на доработку законопроект о регулировании риелторской деятельности. Документ будет переработан, сообщила автор проекта Светлана Разворотнева

▶️Правительство продлило до 31 декабря 2025 года мораторий на штрафы для застройщиков за задержку передачи квартир дольщикам. Соответствующее постановление опубликовано

Банки

▶️Сбербанк снизил минимальную сумму займа при совмещении льготных и рыночных условий по семейной и IT-ипотеке. Также банк снизил средневзвешенные ставки по программам

▶️ВТБ снизил ставки по ипотечным программам на 1,5-2 п.п. Кроме того, банк увеличил максимальную сумму кредита по военной ипотеке до 1,6 млн рублей

▶️ТКБ снизил первый взнос по ипотеке для ряда регионов

Профильные мероприятия

▶️24-27 июня – Форум недвижимости «Движение»

▶️2-4 июля – Финансовый конгресс Банка России

▶️13-17 октября – Московский Международный жилищный конгресс

#ИтогиНедели

@rusipoteka