📄 В России могут появиться облигации накопительных квадратных метров. Об этом рассказал глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков.

🖋➖➖➖
«Сейчас обсуждается новое явление, когда продается не готовое жилье, не готовая квартира, дом и так далее, а квадратные метры строящегося жилья или жилья, которое будет построено. В настоящее время подобный финансовый инструмент отсутствует, но его предлагается внедрить в практику.

Таким образом, накапливая квадратные метры, фактически наши граждане, исходя из своих возможностей в течение определенного промежутка времени, наберут такое количество квадратных метров, которое можно, скажем так, превратить в конкретное жилье, конкретную квартиру либо дом, приобретя его на ценные бумаги и став собственником.

Да, вполне (облигации накопительных квадратных метров можно будет продавать или дарить – прим.), такие квадратные метры могут являться и определенным финансовым активом. Купил человек квадратные метры, дождался, когда они выросли в цене, и продал их другому человеку, участнику финансового рынка, которому эти квадратные метры нужны в качестве финансового актива или как будущее жилье. Предложение интересное, я думаю, что оно будет востребовано и участниками финансового рынка, которые хотят заработать на новом активе, и теми, кто хочет приобрести жилье для того, чтобы в нем жить.

Это будут не абстрактные квадратные метры, а квадратные метры, привязанные к конкретным квартирам, домам. Соответственно, эти квадратные метры всегда можно будет материализовать в виде уже готового объекта, жилья.

Естественно, государство будет следить за тем, что происходит на этом рынке, в том числе за тем, чтобы эти квадратные метры были не абстрактными некими величинами, а привязаны к конкретному жилью. Для того чтобы человек, желающий превратить свои квадратные метры в конкретную квартиру, смог всегда это сделать», – отметил Аксаков.
➖➖➖➖

#облигации #недвижимость

@rusipoteka