📌 Основные итоги прошедшей недели (23-30 января) по версии Русипотеки

▶️ЦБ установил макропруденциальные лимиты (МПЛ) на II кв. 2026 года. ЦБ ужесточил регулирование выдачи ипотеки в ИЖС и нецелевых потребкредитов под залог недвижимости

▶️Параметры обязательной отделки многоквартирных домов могут появиться во II кв. 2026 года, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. В документе будет прописано, что входит в стандарт отделки, как должны быть сделаны полы, стены, кто будет экспертом в оценке. Всю нормативную базу готовит Минстрой

Льготные программы

▶️С 1 февраля изменятся условия по дальневосточной и арктической ипотеке. Минфин внес коррективы в процесс продажи недвижимости застройщиками по договору купли-продажи (ДКП). Теперь продажа объектов по ДКП в рамках программы возможна только если застройщик/подрядчик сам их построил (или реконструировал – в случае с ИЖС) и сам получил разрешительные документы

▶️В СФ намерены усовершенствовать семейную ипотеку. Она не должна стимулировать отток населения из регионов, отметил первый зампред комитета СФ по бюджету и финрынкам Александр Шендерюк-Жидков

▶️Минфин опубликовал решение о ряде изменений в процедуре оформления семейной ипотеки

▶️Возможность привлечения созаемщиков по семейной ипотеке с 1 февраля останется. В Минфине опровергли слухи о запрете оформления так называемой «донорской ипотеки»

▶️Ограничения по семейной ипотеке (одна семья – одна ипотека) связаны с высокими расходами бюджета на господдержку, отметил Марат Хуснуллин. По его словам, в правительстве вместе с Минфином сейчас рассматривают вопрос оптимизации затрат бюджета на ипотеку

🤔 Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ:
«Определенное снижение (выдач семейной ипотеки после 1 февраля – прим.) произойдет. Но мы смогли сохранить средства граждан, особенно в многоквартирном жилищном строительстве, благодаря ипотеке. Несмотря на внешние сложности и высокую ставку, россияне платили тот процент, по которому изначально взяли кредит. В результате бюджет заплатил за каждый заем банкам разницу в огромном объеме. Конечно, из года в год мы не можем продолжать генерировать обязательства, которые бюджет на себя взял»

Законодательство

▶️Комитет ГД по финрынку рекомендовал принять в I чтении законопроект о введении процедуры комплексного урегулирования задолженности физлиц по кредитам в разных банках и МФО

▶️ГД приняла в окончательном чтении законопроект, обязывающий банки и МФО, самостоятельно взыскивающие задолженности с граждан, отчитываться перед ФССП

▶️В ГД внесли законопроект, которым предлагается обеспечивать земельные участки, предоставляемые многодетным семьям, подъездными путями и доступом к инженерным сетям

▶️В ГД внесли законопроект об увеличении выплаты на погашение ипотеки для многодетных семей. Предлагается установить выплату в размере 6,4% от суммы кредита, но не менее 550 тыс. рублей

▶️Подписано постановление правительства об индексации с 1 февраля соцвыплат, пособий и компенсаций, в том числе маткапитала. Маткапитал увеличится до 729 тыс. руб. на первого ребенка и до 963 тыс. руб. на второго и последующих детей

Банки

▶️ВТБ внес изменения в условия по ипотеке: по кредитам на ИЖС теперь можно использовать маткапитал в первый взнос как завершающий платеж по семейной ипотеке, IT-ипотеке и ипотеке на новых территориях. Также банк снизил ставки по рыночной ипотеке, снизил дисконт для зарплатных клиентов и увеличил максимальную сумму кредита по военной ипотеке

▶️Сбербанк рассказал о том, что изменится в условиях семейной ипотеки с 1 февраля. Разъяснения об изменениях также дали МКБ и Альфа-Банк.

Профильные мероприятия

▶️4 февраля – XII Российский ипотечный конгресс

▶️12 февраля – конференция «Сила четырех 2026»

▶️14 февраля – конференция «Недвижка в законе – Юридическая симфония»

▶️4-6 марта – Российская строительная неделя

▶️13-17 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. По промокоду РУСИПОТЕКА – скидка до 50%, подробнее по ссылке

#ИтогиНедели

@rusipoteka

Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат

📲 Русипотека в MAX