📝 С 1 февраля изменятся условия кредитования по «Дальневосточной и арктической ипотеке». Минфин внес коррективы в процесс продажи недвижимости застройщиками по договору купли-продажи (ДКП).

По решению министерства, юрлицо/ИП сможет продать объект по программе при условии, что:

🔸является его первым собственником после получения разрешения на ввод/уведомления о соответствии нормам;
🔸непосредственно сам получал соответствующее разрешение.

То есть продажа объектов по ДКП в рамках льготной ипотеки возможна только если застройщик/подрядчик сам их построил (или реконструировал – в случае с ИЖС) и сам получил разрешительные документы, рассказали в Домклик.

Раньше застройщик мог купить уже готовый дом и перепродать его обычному покупателю-физлицу по ДКП в рамках льготной программы. Строить объект самому ему было необязательно. С 1 февраля такой вариант исключается.

При этом есть несколько категорий объектов и клиентов, в случае с которыми возможна продажа по ДКП по старым правилам, а именно:

🔸объект находится: в сельском населенном пункте ДФО/сухопутной части Арктической зоны, на территории моногорода или на любой территории Чукотского АО или Магаданской области;
🔸клиент – переехавший из зоны СВО.

#дальневосточная #арктическая #ипотека

@rusipoteka

🔴 XII Российский ипотечный конгресс