👨🏻‍🎓 Три студрезиденции за 120 млн евро

Американская компания Greystar, один из крупнейших мировых операторов жилья для студентов и flex-living, завершает сделку по покупке у испанского девелопера Merkel Capital портфеля из трёх студенческих резиденций за 120 млн евро. Цена юнита составит около 98 000 евро.

В пакет входят 1225 юнитов - две действующие резиденции:
🏙 Сабадель, Барселона.
🏙 Памплона, Наварра.
🏙 И новая резиденция в Севилье, открытие которой запланировано на 15 сентября 2025 года.

Ведутся переговоры о включении четвёртого объекта — строящейся резиденции в районе Вальекас (Мадрид), которая должна начать работу в конце 2025 года. В случае её добавления сумма сделки превысит 180 млн евро.

Сделка укрепляет позиции Greystar на рынке студенческого жилья в Испании, включая сегменты коливинга и flex living.

Компания хорошо знакома с испанским рынком: три года управляла крупнейшей в стране сетью студенческих общежитий Resa совместно с фондами AXA и CBRE IM.

Ранее Greystar уже приобретала объекты в Мадриде (UAM Cantoblanco), Алькобендасе, Баракальдо, Сант-Кугате и крупный комплекс в Боадилья-дель-Монте.

Greystar получает масштабный портфель в условиях дефицита студенческого жилья в Испании (по данным JLL, менее 7% студентов имеют доступ к современным "общежитиям", а в Мадриде и Барселоне уровень занятости близок к 100%).

Merkel Capital благодаря выручке сможет профинансировать строительство новых объектов в Малаге (300 мест) и Валенсии (271 место), для которых уже приобретены земельные участки.

#сделки #инвестиции

На тему:
👴 Испания готовится к буму senior living

#недвижимость и бизнес
🏙 @rebazes