Испания готовится к буму "senior living"

По данным отчета Colliers Healthcare, испанский рынок жилья для пожилых людей (senior living) в ближайшие годы ожидает значительный рост: к 2030 году предложение квартир для пожилых людей удвоится и достигнет 8000 единиц.

Но что именно представляет собой Senior Living и чем он отличается от традиционных домов престарелых?

Senior Living — это современная концепция размещения и услуг, специально разработанная для активных и независимых пожилых людей, как правило, в возрасте от 60 до 65 лет. Это не просто место для жизни, а жилой комплекс, ориентированный на благополучие, автономию, социализацию и качество жизни.

Эта модель основана на частных домах, будь то квартиры, студии или виллы, которые предлагают общие удобства, такие как столовая, тренажерный зал, зоны отдыха, а также культурные и развлекательные мероприятия.

Кроме того, пользователям доступны дополнительные услуги помощи, такие как уборка, стирка и легкая медицинская помощь. Это создает безопасную, но адаптивную среду, но не как в доме престарелых.

Таким образом, это более гибкая и современная альтернатива, которая сочетает в себе независимость с поддержкой и поэтому предназначена для людей, которым не требуется интенсивная медицинская помощь, но которые хотят жить в среде, соответствующей их жизненному этапу.

Динамика рынка обусловлена ​​ростом численности пожилого населения в Европе, которая, как ожидается, вырастет с 316 000 человек в 2024 году до 415 000 человек за 5 лет.

В настоящее время модель Senior Living в Испании ориентирована в первую очередь на вышедших на пенсию иностранцев, которых привлекает испанское качество жизни в сочетании с доступными ценами и активной культурной жизнью.

«Эта новаторская модель жилья для пожилых людей пока представлена ​​в Испании ограниченно — всего около 4000 действующих квартир, несмотря на ее потенциал позиционировать побережье Средиземного моря как мировой эталон», — объясняет Лаура Диас, директор Colliers Healthcare.

По данным Colliers, Испания входит в число стран Южной Европы, где потенциальный спрос в будущем очень высок, однако она по-прежнему страдает от отсутствия консолидации в секторе по сравнению с такими странами, как США, Великобритания или Франция, где опытные операторы управляют большими портфелями резиденций.

#Недвижимость и бизнес
@rebazes