Торги по банкротству с Мамедовой Владиславой

Если ты никогда не участвовал в банкротных торгах, но смотришь в эту сторону — этот пост для тебя.

📆17 декабря стартует моя программа — для новичков, которые хотят сделать первую сделку на торгах, но не понимают, с чего начать и как не допустить ошибок.

Без опыта.
Без стартового капитала.
Без «я сам как-нибудь разберусь».

За 10 недель ты проходишь понятный путь от нуля до первой сделки:
1️⃣ где искать реальные лоты,
2️⃣ как понять, выгоден объект или нет,
3️⃣ как проверить документы и не влететь,
4️⃣ как подать заявку и участвовать в торгах,
5️⃣ что делать после покупки объекта.

Это не курс «про торги вообще».
Это программа, собранная под одну цель — чтобы ты дошёл до первой сделки спокойно и осознанно.

👥Есть разные форматы участия:
можно идти самостоятельно, в команде или с наставником — в зависимости от того, сколько поддержки тебе сейчас нужно.

Важно: я не обещаю лёгких денег.
Зато даю систему и понимание процесса, чтобы ты перестал бояться и начал действовать.

В видео показала программу изнутри и рассказала про наполнение тарифов.

Если не грузит, то смотрим здесь: https://disk.yandex.ru/d/eDDiifcX61ifTg
⬇️⬇️⬇️

🎁🎁 Обеспечьте себе успешное начало следующего года! 🎁🎁

Пока все отдыхают, Вы уже знаете, что делать.

🆕 17 декабря - старт моей обучающей программы "Капитал на банкротных торгах"

10 модулей = 10 недель = 10 шагов к успеху.

Повторите (или даже превзойдите) успехи моих прекрасных учениц Ольги и Марии.

➡️Оставляю ссылку, а дальше, Вы знаете, что делать:
https://brickhunters.ru/protorgi2026/
На странице оплаты доступны рассрочки.

⤴️⤴️⤴️
При покупке до 12 декабря включительно Вы получаете бонус: мини-курс "Нейросети для работы на торгах"

✍️По всем вопросам: @zabota_protorgi

🌟 Кейс на миллион уже через час! Ссылка для подключения:
https://protorgicom.getcourse.ru/pl/webinar/show?id=3225419

🤑Многомиллионные планы на четверг:

1️⃣ Ставим огонечки кейсу на миллион от Ольги.
2️⃣Приходим на вебинар сегодня в 19.00 (мск), чтобы узнать про кейс на миллион от Марии.
3️⃣❗️На вебинаре делаем первый шаг к своему кейсу на миллион.

Ссылка на подключение:

https://protorgicom.getcourse.ru/pl/webinar/show?id=3225419

Решающий выбор: Ольга выбрала…котел

И не прогадала!

Нашла мастера, начала возиться с газовиками. И — О ЧУДО! — появился покупатель, которого интересовало не «где линолеум?», а «как с отоплением?».

✅ Взяли задаток, подписали предварительный договор.

Ольга уже мысленно подсчитывала прибыль...

И тут дом решил проверить мою нервную систему на прочность. Через пару дней после задатка по всей квартире, от пола до потолка, ПОШЛИ ТРЕЩИНЫ!

😱 Не просто паутинки, а такие, будто дом начал медленно делиться на части. В каждой комнате, в коридоре — настоящая карта геологических разломов. Паника!

Но мой покупатель был уже «заряжен» на сделку именно потому, что я сделала ОТОПЛЕНИЕ. Его это волновало больше, чем косметика. Трещины его, конечно, смутили, но не убили сделку.

🪜 А если бы я, как планировала, вложилась в обои и линолеум, а отопление проигнорировала — он бы даже не заинтересовался. И пришлось бы мне теперь заделывать эти трещины, переклеивать дорогие обои и перестилать пол, чтобы хоть кому-то это продать.

Остался пожарный для заключения.

Все местные брали «на лапу». Один честный — не брал… и не брал трубку! Телефон вне сети. Остальные, с «дополнительными тарифами», были на связи — вот совпадение!
➡️ Звонила ему каждый час.
➡️Вдруг — он в сети!
🗣Спрашивает: «Что за паника?». Объясняю.
🗣 Вам повезло, я завтра в отпуск на 2 недели, но есть 2 часа.
Успела!

К цифрам:
➡️покупка 2.253.780
➡️расходы 352.262
➡️продажа 3.750.000
✅ прибыль: +1.143.958

Срок реализации: 9 месяцев

А еще Ольга воспользуется знаниям с курса по налогам и снизит их.

💬 Вывод от Ольги:
Бюджет — понятие растяжимое. Вложила больше, чем хотела, но и заработала больше, чем думала. Игра стоила свеч (и пары седых волос)!

#кейсы_ученики@protorgi_com

Голосуем за свой вариант в дилемме моей выпускницы Ольги! Завтра развязка.

📢 А потом вечером на вебинаре разберу ещё один кейс на миллион уже другой ученицы и расскажу, как можно сделать так же.

Приходите в 19.00 (мск) по ссылке: https://protorgicom.getcourse.ru/pl/webinar/show?id=3225419

Хлам, катакомбы, риелтор-правдоруб…

Начало тут

Когда хлам вывезли (целый КамАЗ!), Ольга впервые увидела квартиру.

И поняла, что мусор был лучшей частью интерьера.

Но настоящий трэш начался с риелтором:

Его фото для объявления сделали ситуацию хуже, чем она была. На мой робкий намёк: «Может, переделаем?» — он гордо заявил: «Я люблю передавать правду как есть!».

Его правда отпугивала людей на пороге. За 3 месяца он только понижал цену, а обратную связь приходилось вытягивать клещами. Главное его предложение — «продадим как есть».

Всё прояснила… девушка-фотограф, которую Ольга позвала переделать фото.

Оказалось, она с мужем уже смотрела эту квартиру. Их подкупила площадь, но отпугнула плесень в коридоре и подъезд, напоминавший катакомбы. Всё, что нужно знать, я узнала не от агента, а от фотографа.

Без комментариев...

Нашла новую риелтора — дельную. Она без прикрас выложила: дом соц. проект, ушатан маргиналами, в МОЕЙ квартире жил местный наркоман, а соседи варят самогон на продажу.

Инсайт: ремонт обязателен, а покупателей искать среди иногородних, у которых нет местной «базы».

🔥🔥🔥 Дальше просто огонь-пожар от Ольги. Да, на моем курсе есть большой блок о жалобах, но Ольга нашла этому инструменту потрясающее применение

Позвонила в УК: ➡️«Здрасьте, мне продать надо, отремонтируйте подъезд!». Ответ предсказуем: «Денег нету».
➡️Пришлось идти ва-банк. Написала в жилинспекцию, их оштрафовали… и О ЧУДО — меня начали слышать! ➡️Добавила аргумент: «Не сделаете в моём — жалобы полетят на ВСЕ подъезды. Любите точечный ремонт или массовый?». Сработало!

🛠 Подъезд сделали. Говорят, он стал самым красивым в Лакинске. Да-да, настоящие предприниматели делают мир вокруг лучше!

👨‍👩‍👧‍👦 Потом объявляют семейную ипотеку на вторичку, я об этом писала в блоге, но сейчас многое поменялось.

Лакинск и мой дом попали в список! Просмотры взлетели. Но вылезла новая проблема: котёл не работал.

❓ Встала перед выбором: клеить обои и стелить линолеум ИЛИ вкладываться в тёмную магию отопления. Денег на всё не хватало

💸Ольга сделала правильный выбор, который принес ей в итоге +1,1 млн. со сделки.

Завтра – развязка истории. А еще завтра в 19.00 на вебинаре расскажу историю другой ученицы, которая купила себе авто на 1 млн. ниже рынка. Не пропустите. Сохраните ссылку и поставьте напоминание

❓А пока вернемся к дилемме Ольги: что бы сделали бы вы?

Ставьте:
🔥 - если котел;
❤️ - если косметический ремонт

Квартира мечты… или бункер в панельке?

Только что мы завершили вебинар по стратегии "перепродажа". И это повод рассказать ещё об одном кейсе 🔥

❤️История моей ученицы Ольги от первого лица:

❄️Январь 2025-го. Решаю стать владелицей недвижимости. Не какой-нибудь, а трёшки в славном городе Лакинске Владимирской области.

Купила на торгах по банкротству — звучит солидно, как в кино!

🏡 Квартира залоговая, фин.управляющий планировал снимать залог по классической схеме, то есть долго.

🧠 Но Ольга воспользовалась образцом заявления с моего курса и сняла залог буквально одним днем с переходом права.

Доступа к квартире не было, что придавало сделке налёт таинственности. Изучила рынок по картинкам из интернета. Отзывов о доме, правда, ноль. Но я же не трусливая! Решила: поставлю цену с поправкой на «уютный кризис».

Общалась с банкротшей. На мой вопрос про ключи она загадочно изрекла: «Они… утонули потерялись. Но внутри всё хорошо, честно!». Я сделала в уме поправку не на «ремонт», а на «разруху капитальную».

➡️➡️➡️Кстати, я так и учу. Не надейтесь купить конфету на торгах, если не видно состояние – включайте свои самые худшие фантазии.

Нашла смелого агента. Заказали вскрытие двери. Открыли, но войти не можем — дверь изнутри чем-то подперта. Агент, не растерялся, вспомнил, что мы на первом этаже, и ловко проник через окно. Настоящий агент 007 (только с окном вместо Aston Martin).

В квартире открылся пейзаж боли и отчаяния:
— батареи срезаны,
— котёл разобран,
— комнаты завалены хламом,
— дом, как сказал агент, «самый плохой в городе»…

🤑Она ещё не знала, что эта сделка даст ей больше 1,1 млн рублей прибыли.

...Но путь будет непростым, а местами смешным и жутким.

👉 Завтра серия 2: Хлам, катакомбы, риелтор-правдоруб и один правильный шаг к 1,1 млн. прибыли.

Ссылка на лот:
https://old.bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=AC39E844571D47568EC4E4C810910FCB

✅Напоминание:

Полезный вебинар уже через час здесь.

🔥Расскажу про объект, на котором мог заработать любой читатель моего блога в июне:

https://protorgicom.getcourse.ru/pl/webinar/show?id=3225409