Начало тут
Когда хлам вывезли (целый КамАЗ!), Ольга впервые увидела квартиру.
И поняла, что мусор был лучшей частью интерьера.
Но настоящий трэш начался с риелтором:
Его фото для объявления сделали ситуацию хуже, чем она была. На мой робкий намёк: «Может, переделаем?» — он гордо заявил: «Я люблю передавать правду как есть!».Всё прояснила… девушка-фотограф, которую Ольга позвала переделать фото.
Его правда отпугивала людей на пороге. За 3 месяца он только понижал цену, а обратную связь приходилось вытягивать клещами. Главное его предложение — «продадим как есть».
Оказалось, она с мужем уже смотрела эту квартиру. Их подкупила площадь, но отпугнула плесень в коридоре и подъезд, напоминавший катакомбы. Всё, что нужно знать, я узнала не от агента, а от фотографа.Без комментариев...
Нашла новую риелтора — дельную. Она без прикрас выложила: дом соц. проект, ушатан маргиналами, в МОЕЙ квартире жил местный наркоман, а соседи варят самогон на продажу.Инсайт: ремонт обязателен, а покупателей искать среди иногородних, у которых нет местной «базы».
🔥🔥🔥 Дальше просто огонь-пожар от Ольги. Да, на моем курсе есть большой блок о жалобах, но Ольга нашла этому инструменту потрясающее применение
Позвонила в УК: ➡️«Здрасьте, мне продать надо, отремонтируйте подъезд!». Ответ предсказуем: «Денег нету».🛠 Подъезд сделали. Говорят, он стал самым красивым в Лакинске. Да-да, настоящие предприниматели делают мир вокруг лучше!
➡️Пришлось идти ва-банк. Написала в жилинспекцию, их оштрафовали… и О ЧУДО — меня начали слышать! ➡️Добавила аргумент: «Не сделаете в моём — жалобы полетят на ВСЕ подъезды. Любите точечный ремонт или массовый?». Сработало!
👨👩👧👦 Потом объявляют семейную ипотеку на вторичку, я об этом писала в блоге, но сейчас многое поменялось.
Лакинск и мой дом попали в список! Просмотры взлетели. Но вылезла новая проблема: котёл не работал.💸Ольга сделала правильный выбор, который принес ей в итоге +1,1 млн. со сделки.
❓ Встала перед выбором: клеить обои и стелить линолеум ИЛИ вкладываться в тёмную магию отопления. Денег на всё не хватало
Завтра – развязка истории. А еще завтра в 19.00 на вебинаре расскажу историю другой ученицы, которая купила себе авто на 1 млн. ниже рынка. Не пропустите. Сохраните ссылку и поставьте напоминание❓А пока вернемся к дилемме Ольги: что бы сделали бы вы?
Ставьте:
🔥 - если котел;
❤️ - если косметический ремонт