➡️Если не знаешь, что такое ВРИ, прочти этот пост.
➡️Если не знаешь, как узнать ВРИ у ЗУ, то тебе сюда.
Иногда ПЗЗ устанавливают не только основные и условно-разрешенные ВРИ, но и вспомогательные.
А некоторые ПЗЗ напрямую не называют вспомогательные ВРИ, но указывают на возможность использования в качестве вспомогательного любого из основных ВРИ.Собственник ЗУ может использовать его в соответствии со вспомогательным ВРИ, никого об этом не уведомляя и не указывая об этом в ЕГРН.
Но конечно, же есть ограничения.
✅ Вспомогательный ВРИ можно использовать только ДОПОЛНИТЕЛЬНО к основному или условно-разрешенному.
Например, основной ВРИ - магазины, а вспомогательный - стоянка транспортных средств.Такой участок нельзя полностью превратить в парковку. Должен быть магазин, и МОЖЕТ БЫТЬ стоянка как дополнительный объект, обслуживающий объект, построенный в рамках основного ВРИ.
✅Соотношение площади, которая должна быть использована по основному ВРИ и площади для вспомогательного ВРИ, устанавливается в ПЗЗ. Как правило, вспомогательный ВРИ должен занимать не более 25-30%.
Вот и все😊 Оставляйте вопросы в комментариях и выбирайте правильный ответ к задаче ниже ⬇️⬇️⬇️