От военного врача к девелоперу

Евгений Хамин родился 12 октября 1966 года в Лесозаводске Приморского края, но с 1975 года живёт в Воронеже. В 1991 году с отличием окончил Военно-медицинскую академию имени С. М. Кирова в Ленинграде, служил военным врачом, а в 1993-м оставил службу и занялся предпринимательством. Позднее получил экономическое образование и стал кандидатом экономических наук. В его профессиональном досье также значатся научные работы, рационализаторские предложения и патенты в области спортивной медицины.

Начинал он не со строительства. Первым крупным предпринимательским шагом стало создание спортивно-оздоровительного предприятия «Триэль». Постепенно бизнес вырос в многопрофильную группу, объединившую фитнес, торговлю, развлечения и девелопмент.

В этой траектории есть своя логика: от услуг, ориентированных на повседневные потребности людей, — к созданию пространств, способных менять их привычки. Впоследствии Хамин будет строить не только здания, но и места, куда люди приезжают специально, чтобы провести время, отдохнуть или получить новый опыт.

«Град»: больше, чем торговый центр

Сити-парк «Град», открывшийся в 2010 году за пределами Воронежа, стал самым масштабным и концептуальным проектом Хамина. Из тех, что были реализованы. Хамин предложил городу формат, в котором торговля перестала быть единственной причиной изменения планов на выходные. Покупки, семейный досуг, развлечения и крытый парк аттракционов объединились в самостоятельную точку притяжения для всей Воронежской агломерации. Стали новым сердцем города. За формальной границей города.

В 2011 году в «Граде» открылся океанариум — на тот момент первый в Центральном федеральном округе и четвёртый в России. Это уже проект совершенно другого масштаба сложности: за эффектной экспозицией стоят сложные инженерные системы, содержание животных и постоянная специализированная работа. Но для посетителя океанариум — прежде всего возможность увидеть мир, который в обычной жизни находится далеко за пределами привычного опыта. «Град» и океанариум объединяет одна идея: коммерческая инфраструктура может предлагать не только товары и услуги, но и впечатления.

В жилищном строительстве Хамин также стремился выйти за пределы простой формулы «земля плюс квадратные метры».

Среди наиболее заметных проектов «Воронежской девелоперской компании» Хамина — жилой массив «Олимпийский», комплексы «Русский авангард» и «Россия. Пять столиц», «Пять звёзд», «Гран-При», «Бунин» и другие проекты разных форматов. Вместе они позволяют проследить стремление компании к архитектурной индивидуальности и более продуманной организации жилой среды.

Особенно выразительны «Русский авангард» и «Россия. Пять столиц», созданные при участии петербургского архитектурного бюро «А.Лен». В первом случае архитектурная концепция обращается к традиции русского авангарда, во втором композиция пяти высотных башен связана с образом российских городов. Здесь название — не просто маркетинговая вывеска, а отправная точка проектного замысла.

«Русский авангард» получил серебряный диплом архитектурного смотра-конкурса «Архитектон» и вошёл в число лучших региональных практик жилищного строительства по версии Агентства стратегического развития «Центр».

Но дело не только в наградах. Важна сама попытка сделать жилой комплекс узнаваемым — через пропорции зданий, оформление фасадов, входные группы и благоустройство.

В массовом строительстве архитектурные решения нередко уступают экономике проекта. В результате город получает множество похожих домов, различающихся преимущественно этажностью и цветом фасадов. Подход ВДК в ряде проектов иной: архитектурная идея становится частью продукта, а пространство между корпусами рассматривается не как остаточная территория, а как элемент повседневной жизни.

Продолжение 👉