На Дубининской офисники растут как грибы после дождя. Только вчера писали про очередные планы «Галса», а сегодня обнаружился ещё один кандидат на перестройку — Дубининская, 94.

Некое «СИ ЭЙЧ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» хочет снести собственный офисный домик площадью 2 тыс. кв. м и построить на его месте административное здание на 14,9 тыс. кв. м.

Правда, есть нюанс. В марте проект уже получал отказ из-за нарушения норм инсоляции. А сам участок находится в охранной зоне ансамбля Павловской больницы, где действующий режим допускает капитальный ремонт и реконструкцию. Теперь заявитель предлагает выделить отдельную территориальную зону и установить новые параметры застройки. Пока это лишь предложение по изменению ПЗЗ.

Самое интересное — буквально за забором MR готовит проект на территории Павловской больницы. Там архитектуру от Kleinewelt уже согласовали на уровне высокополигональной модели, но, по нашим сведениям, пока решают вопрос с машиноместами.

Похоже, на Дубининской началась мобилизация каждого свободного квадратного метра. Даже охранная зона Павловской больницы уже не выглядит достаточным поводом оставить старый домик в покое. Правда, сначала придётся убедить город, что десять тысяч новых офисных метров не лишат соседей последних лучей солнца.

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX