Выкатили КРТ «Южнопортовая, 3-15», и там вообще складывается любопытная ситуация. В нем прописано 295 тыс. кв. м нежилья. И кажется, что это потеря потерь для компании ПИК, ведь когда они шли согласовывать ППТ в 2023 году (1), явно планировали получить тут одобрение строительства жилых ВГК, а не офисных ПНХ.

В конце 2025 года мы даже публиковали различные прикидки по застройке всей территории предполагаемого ППТ (2), а сейчас получается, город как пазл вырезал из ПИКовского ППТ кусок КРТ.

Посмотрим, что дальше будут делать с площадкой и когда выкинут в реализацию проект «Среда на Южнопортовой», которая, скорее всего, будет размещаться на ЗУ «Южнопортовая, 3 / 3А». В любом случае, Южнопортовый Сити строится, хорошеет и скоро-скоро мы тут увидим офисы, жилье, город-сад на месте «пьяной дороги».

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX