Есть такая классическая урбан-блочная посадка на ЗУ «Южнопортовая, 3 / 3А». Данный участок продавался на РАДе пару раз (1, 2), и потом его забрал ПИК, потому что дальше именно ПИК начал собирать матрешку из ряда участков: «Южнопортовая, 9»; «Южнопортовая, 5», и получилась ППТ «Южнопортовая, 3-15».

Суммарно на бумажной застройке «Южнопортовая, 3 / 3А» получилось запихнуть 170 тыс. кв. м — плотность 40 тыс. кв. м/га. Но сейчас, в эпоху архитектурных излишеств, для такой плотности просто урбан-блока не хватит. Нужна доминанта, нужны корпуса низкоэтажные. Должен быть максимально разнообразный массив. С такой посадкой в город ходить просто бессмысленно, плюс СКБ запихнули в самую жопу этой посадки. Сейчас город и с таким подходом мастер-планирования борется. Правильно делает — всё лучшее должно быть детям, а не вот эта история, когда главное — ТЭПы выжать, а ДОУ и СОШ — по остаточному принципу, куда смогли запихнуть — туда запихнули.

Ну и кстати, да, по количеству проектов и КРТ промзона «Южный порт» — на одном из лидирующих мест в городе 100%.