TGViewer
Недвижимость инсайды Недвижимость инсайды @propertyinsider · 116K subscribers
Post #32251 25.5K
Недвижимость инсайды Будущую очередь главного заМКАДного проекта — Сбер Сити — сделало бюро Semrén & Månsson. Нарисовали архитектуру со скатными крышами, мансардами. Чувствуется, что такой стилёк опять находит своего любителя и врывается в тренды. Сбер Сити — уникальный проект…
В нашем городе-солнце пополнение. Стартовала стройка очередного офиса Сбербанка в СберСити, он же Рублево-Архангельское. Это здание будет для Среднерусского банка Сбербанка. Да, кто не знал, Сбер внутри делится там на всякие остальные свои банки, но вида не подает.

Здание высотой 80 метров, выполненное в виде стилизованного столбца монет, планируется завершить в III квартале 2027 года. Во-первых, довольно быстрая стройка, потому что бабки — не проблема. Во-вторых, вдумайтесь: здание стилизовано в виде столбца монет. Это не шутка, так написано в официальном пресс-релизе. И кто-то скажет, что каппром не вернулся? Он еще как вернулся, только в рамках лужковского стиля был дом-яйцо, а в рамках текущих настроений появляются дома — столбцы монет. Цилиндр же — это очень эффективная фигура для офисных пространств, да, консультанты?

СберСити — это удивительный проект. Это настоящий город-солнце. Когда всё, что хочется, всё может произойти. Сначала территорию к Москве присоединили. По легенде именно из-за присоединения земель СберСити появилась Новая Москва. Но это так по легенде. И если Новая Москва — это Новая Москва, то СберСити — это прекрасный район Кунцево Старой Москвы. Потом суда решило взять и прийти метро. Как сити без метро — вот возьмите, получите ветку в нейминг — Рублево-Архангельская. Дальше ещё решили построить мост дополнительный, чтобы господа, проживающие в СберСити, в пробке на Риге не стояли. Мост будет, конечно же, один из самых красивых в столице. Не может же просто мост вести в СберСити. Ну и вишенка на торте — для быстрого попадания из СберСити в Сити обычный, ну тот самый, Большой, сделают специальный платник вдоль МКАДа, чтобы можно было выехать на Багратион и быстренько приехать по своим делишкам в Сити. Платник вдоль МКАДа. Итого для реализации девелоперского проекта:

1. Поменяли административные границы
2. Прокинули ветку метро
3. Запроектировали новый мост с дополнительной платной дорогой

На фоне таких инноваций всякие «вакуумные» мусоропроводы, которые там тоже есть, — просто слезы. Никакой девелопер с любым джиаром не может сделать все три выше перечисленные вещи. Прецеденты единичные бывали и про изменение границ, и про метро, но чтобы так. Такое может себе позволить только зеленая институция.

Если даже убрать сарказм, проект реально получается — самый жирный жир на текущий момент. Ни MR, ни Капиталисты, никто такое сейчас на рынке не делает. Если есть бабки на хату в СберСити — надо брать. Ну, конечно, если жить за МКАДом не смущает.
More from @propertyinsider
  1. Oct 5, 2026Ну и чтобы окончательно зафиксировать масштаб происходящего — посмотрим на продажи за девя…
  2. Oct 5, 2026Почему-то слово «жопа» на рынке говорить не принято. Точнее, обычно его произносят в каких…
  3. Oct 5, 2026На этой картинке, кажется, хорошо видно, что происходило со спросом на новостройки Московс…
  4. Oct 5, 2026Апдейтим нашу ежемесячную картинку по продажам новостроек Московского региона. В сентябре…
  5. Oct 2, 2026Если в Текстильщиках 400+ метров — странно, то вот в «Сити» — это норма, правда жизни. Ест…
  6. Oct 2, 2026У метро «Текстильщики» хотят бахнуть 415-метровую башню. Как заметил «СиТ», мастерская Кар…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →