Мухин обнаружил, что «Сумма Элементов» может прорабатывать застройку ЗУ «Академика Пилюгина, 24», так как у них на балансе висит «СЗ «Пилюгина». Там участок по площади 1,1 га.

В 1980-х гг. в здании располагался дом приемов МИД СССР «Голубая лагуна». В 1990-х — «Парк-отель Лагуна». Потом здание принадлежало Лукойлу, а в 2018 году его пытались толкнуть за 1,5 млрд. Что там будет дальше — неизвестно, но то, что проект прорабатывается, — факт.