Рижский грузовой двор официально переходит в лапы «Страны Девелопмент», пока на 51%, а там, глядишь, и на все 100% поплывет. СЗ «Рижский-ЖК» отправился к СЗ «Пресненский вал, 27» — это ОООшка, на которой висит ключевой проект «Страны» в Москве — Republic. Судя по ООО, забрали только жилье, офисники либо не вошли в контур сделки, либо подтянут его позже. Там уже согласованная архитектура — АГР от бюро Kamen.

Констатировать можно одно — «Страна» за все время пребывания в столице не смогла согласовать себе ни один проект. Приходится отваливать чемодан лавэ за каждый новый метр в городе. Метр не бумажный, метр не фантазийный, а метр документальный, который потом можно пойти взять и построить.

1. Republic — купили у Forma. Проект уже с дольщиками, несколько очередей в продаже, согласованные АГРы есть. Хотели купить весь портфель Forma, но по ходу денег не хватило, а так бы взяли все эти ТЭПы и в ус не дули.
2. «Сити-2» Страна тоже забрала на высокой стадии согласования проекта. Там уже было понятно, что 280 тыс. кв. м город окнул. Даже в самом городе все обсуждали, типа как такие бабки может заплатить реагионал за проект.
3. Иловайская, 3, 3А, 4А — «Заречная» — тоже ТЭПы были получены, Стране удалось согласовать только АГРы. И с довольно понятным проектировщиком — APEX. APEX — ребята в городе рукопожатые, и их APEX-стандарт, что вчера, что сегодня город согласовывает.
4. Озерная, 42-44 — «Озерная» — купили готовые ТЭПы у ПИКа, согласовали архитектуру вместе с APEX.
5. Нагатинское WOW — купили у «Эталона» ТЭПы, это изначально был кусок проекта Nagatino i-Land, согласовали архитектуру — угадаете с кем? Правильно, с APEX.

Итого — 0 согласованных ТЭПов в Москве, а если согласовали архитектуру, то это такие мастера, как APEX. Регионалам город практически ничего не дает, даже таким джиарным, как Стране. Максимум АГР под ТЭПы согласовать.А сейчас подход изменился, и ТЭПы выдают вместе с архитектурой, поэтому что все эти регионалы будут делать с землей, которую купили без ТЭПов — неизвестно. Продавать?