Как уже подсвечивал, сейчас, чтобы согласовать проект, надо заказать концепцию у всех самых модных архитекторов столицы. Если над проектом поработали товарищи Переслегины, то и Идиатулин мимо точно не прошел.

Вот такой вариант застройки ЗУ «Витебская, 9» предлагает бюро IND. Архитекторы себя тут не ограничивали. 100500 видов фасада, текстур, фактур, зубцы, балконы и т. д. Буйство архитектуры — ничего повторяющегося занести не получится. А девелоперу надо кивать и соглашаться с тем, что совершенно никто с такой архитектурой не контролирует себестоимость стройки. И да, не только себестоимость фасада, а всей стройки, потому что тут и монолит может золотой получиться.

Девелопер сейчас уже не заказчик у архитектурного бюро, а скорее исполнитель их архитектурных фантазий. А почему так происходит? Внутри девелоперских структур всегда довольно плохо прописаны кроссфункциональные KPI. Поэтому граждане РП или джиарщики, у которых задача согласовать документы и согласовать их в определенный срок, могут подписаться под любой архитектурой, им же главное — пройти согласование мэра, а себестоимость? Неважно, себестоимость все равно на конце через пару лет нормально смогут прикинуть. Вот и загнали себя в угол.