Не покидаем пределы Строгино, а подсвечиваем любой классических жилых девелоперов ко всем видам другой недвижимости. Так, по информации СиТ, ПИК будет реализовывать light industrial на 45 тыс. кв. м в рамках КРТ «Маршала Прошлякова, 9». Там специально один большой КРТ распидорасили на 3 небольших, чтобы как раз разные функции дать, разным девелоперам этой территорией заниматься.

Как говорят на рынке: «Хочешь продать склад, назови его light industrial», потому что качественных проектов реального light industrial в городе у нас на пальцах одной руки пересчитать можно. Судя по картинкам, которые есть на проект ПИКа в Строгино, тут как раз будет случай качественного light industrial, а не склада. Рады видеть такой заход девелопера в создании проекта. Потому что сейчас вообще судить о том, работает ли light industrial подход или не работает, довольно сложно, ибо суслика нет, а он есть.

Архитектурой проекта занимается бюро Sredaa, и уже есть два варианта фасадов (1 и 2) с примерно похожим формообразованием. Кажется, что архитекторам нужно брать в лапы консультантов и делать эффективные, простые решения в данном типе недвижимости. Уж в данном типе архитектуры функция и эффектность определяют форму. И эффектность тут далеко не нужна. 100 лет назад господин Мельников поймал волну хайпа на проектировании гаражей и домов культуры, которые были тогда крайне необходимы и не существовали до этого как класс и вид объектов. Сейчас же надо волну ловить не только на жилье или офисах, а именно на light industrial или ЦОДах.

С большой долей вероятности ПИК в Строгино принесет всю котомку своих брендов. И ПИК+, и «Среду», и Parametr, чтобы реализовывать все типы недвижимости, которые получились на основе КРТ «Маршала Жукова, 17-63». Зачем? Маркетологи свою зарплату должны отрабатывать, поэтому они найдут 1000 причин, почему нужно все назвать разными словами, хотя очевидно, что бренд ПИК — это большой и мощный бренд, под которым можно продать хоть черта лысого, и тем более light industrial.

Ждём стартов всех проектов ПИКа в Строгино, они точно раскачают район и заберут отложенный спрос данного направления.