Также в Хамовниках прорабатывается вопрос сноса авангардной застройки — «Комплекс общежитий красной профессуры», по адресу «Большая Пироговская, 51». Там всё по классике авангарда — абсолютно ушатанные здания, которые с точки зрения архитектуры, конечно, представляют ценность, но с точки зрения вообще какого-то обновления — история практически неподъёмная. Если Наркомфин выполз и выжил из-за истории с трофейной недвижимостью, ну модно же обладать ячейкой из социального эксперимента на Новицком бульваре, то вот шансов заскочить в эту историю у бывшей общаги практически нет.

Площадку в нулевые могло ещё застроить Интеко, но фокус внимания был отвлечен реализацией такого знакового проекта, как «Садовые кварталы» на месте завода «Каучук», поэтому срок жизни авангарда продлился ещё на пару десятков лет. 

Но девелопмент умеет ждать, и, по ходу, площадка дождалась. Так как проект оказался в лапах мастер-девелопера в виде Капиталистов, а эти ребята с вашим этим авангардом точно церемониться не будут, уже выпустили ГПЗУ с ТЭПами на 30 тыс. кв. м. Хотя статус охранный у общаги есть. Сегодня есть. А завтра не будет. Это нормальная правда жизни.