Цена двух этажей

Хотите интересную теорию на тему перехода стадиона "Метеор" - ЗУ "Генерала Ермолова, 1" от Ant Development к ДГИ? А то странно как-то, купили площадку за 3 ярда, а отдали за 866 мультов, почему же?

Есть вероятность, что на данную ситуацию повлияла стройка соседнего проекта Ant Development - Victory Park Residences. С ним выходили в продажи осенью 2020 года, вроде кто-то что-то смог ухватить за 400-500 тыс. руб./кв. м. Ценник очень быстро вырос, весной 2020 уже перевалил за 800 тыс. руб./кв. м. Оказалось, что людям очень нравится жить на Кутузе. Даже рядом с ЖД. Пофигу, Кутуза - это очень круто. К слову, сейчас ценник вообще улетел под 2 мульта за метр проекта.

Так, вот если мы посмотрим проект от маэстро Скуратова, то максимальная этажность там будет 11 этажей (1). Откроем первую ПД (2) - максимальная этажность - 11 этажей. Там две "грядки" домов, те что на Кутузу - выше, те что на ЖД - ниже.

Но, если мы посмотрим последнюю ПД (3) - то там в "грядке" на Кутузу уже 13 этажей с двухэтажными квартирами. Ой. Если мы откроем сайт подрядчика, то там уже 14 этажей (4). Ой. На мастерплане на сайте есть 13 этажей (5). Ой. Открываем РнС, которая рисованная разрисованная, там тоже уже максималка - 14 этажей.

Сроки пробиты по ключам на 1 год и 3 месяца. Что-то дольщиков данного проекта в футболках "обманутый дольщик" в тг-каналах не замечено. Возможно, хорошо с ними работают, на экскурсии водят и внимание, барабанная дробь, - обоснование пробития сроков: "Victory Park на данный момент построен на 2 этажа выше заявленного, целый год они пытались это узаконить и не могли получить разрешительные документы на это. Пришлось пойти на сделку: документацию одобрили взамен на территорию Метеора".

Удивительно, но это далеко не единственный случай, когда появляются "лишние" этажи в проекте "постфактум" и город об этом узнает в таком, формате, ой-ай, согласуйте изменения. Сейчас такие приколы прощают редко. Редко и дорого.