Ну и ответ, почему вы слышите плач Ярославны от месье девелоперов.
Если посмотреть объем продаж за 11 месяцев, то 2022 год хуже даже 2019!!! Все бы ничего, но средняя ставка ипотеки в 2019 году была - 9,5%, а сейчас по году - 4,6%. Но есть нюанс, как в анекдоте про нюанс.
Средняя цена экспонирования в 2019 году в Московском регионе была в районе 150 тыс. руб./кв. м., а сейчас она под 300 тыс. руб./кв. м. Это знаменитые два оборота рынка недвижимости за эти два года.
Post #15798
23.4K
Недвижимость инсайды Смотрим на долю ипотеки по первичке в Москве и ипотечную ставочку по первичке (взяли у Frank RG). Как видим, рынок устаканился на уровне 77% доля ипотеки и ставка 3,7%. Если ипотека будет без субсидирования, то этот объем просто уйдет с рынка. Что получается?…
