Семья Цыбань и экс-глава Пономарев: как 1 тыс. га у ОЭЗ «Центр» ушли в мутные схемы

⛔️ Воронежский агрорынок всколыхнул громкий скандал вокруг масштабной распродажи земель в Каширском районе. Структура строительного гиганта «Выбор», подконтрольная семье Цыбань, судорожно пытается сбросить балласт — массив площадью более 1 тыс. га вблизи особой экономической зоны «Центр». За фасадом коммерческой сделки просматривается классическая схема сомнительного перераспределения активов, коррупционные следы и финансовое мошенничество с участием экс-чиновников.

В центре внимания оказались компании «АПК-Мосальское» (учредители Виталий, Лариса и Александр Цыбани через «Выборстрой пять», гендиректор Геннадий Нечаев) и их попытки замести следы сомнительного прошлого этих угодий.

⚠️ Хроника сомнительного транзита
Изначально лакомые гектары выделялись под амбициозный проект масштабного города-спутника «Градослав». Однако вместо развития территории началась череда непрозрачных манипуляций. Финал этой цепочки совпал с закатом карьеры тогдашнего главы Каширского района, Героя России Александра Пономарева, при прямом попустительстве (или содействии) которого лакомый кусок земли и оказался на балансе «АПК-Мосальское».

Сегодня, когда цены на сельхозпродукцию просели, новые «владельцы» резко охладели к идее честного ведения агробизнеса. Вместо этого они запустили экстренную распродажу токсичного актива, пытаясь переложить риски на чужие плечи.

🚫 Провальные торги и испуганные инвесторы
Попытки быстро сбыть сомнительное наследство уже столкнулись с жестким отказом ключевых игроков рынка:

Крупный сахарный холдинг: Изначально проявив интерес к массиву, гигант моментально свернул переговоры. Причина банальна — юристы покупателя вскрыли откровенно грязную историю происхождения земли. Связываться с активами, завязанными на распил и сомнительные сделки времен Пономарева, никто не рискует.

⛔️ «Агросвет»: Эта агрокомпания попыталась зайти на сделку, но предложила адекватную, по ее мнению, рыночную цену — около 100 млн рублей. Продавцов из орбиты «Выбора» такая сумма категорически не устроила: они рассчитывали сорвать куда более крупный куш, несмотря на сомнительный статус участка.

🚫 Финансовый цинизм и молчание системы
Пока «АПК-Мосальское» генерирует миллиардные обороты (выручка компании за 2025 год составила внушительные 1,1 млрд рублей при чистой прибыли в 75,2 млн рублей под руководством Геннадия Нечаева), бенефициары пытаются провернуть классическую операцию по выводу ликвидности из сомнительно приобретенного актива. Попытка втюхать токсичную землю другим игрокам под видом обычного бизнес-актива выглядит как циничный финансовый маневр. За кулисами этой истории остаются вопросы к надзорным ведомствам: почему земли, ушедшие через цепочку мутных схем под прикрытием местных чиновников, до сих пор не возвращены в государственную собственность?