Удивительный факт – резкое сокращение предложения квартир в аренду в 2023 году.
Наиболее резкий спад предложения аренды в 2023-м наблюдался в Москве и Петербурге (-70% за год). По данным ЦИАН, на 01.01.2024 в Москве предлагалось 9,3 тыс. квартир в аренду (-21,6 тыс. за год), а в Санкт-Петербурге – 3,6 тыс. (-8 тыс. за год).

Неудивительно, что в Москве срок экспозиции объявлений (медианное значение на 01.01.2024) сократился до 26 дней (-6 дней за год), а в Санкт-Петербурге – до 27 дней (-14 дней) − в нестоличных городах срок экспозиции снизился меньше – на 3 дня, до 45 дней.

Дисбаланс на рынке, вызванный сокращением предложения, привел к существенному подорожанию аренды квартир в России, и особенно – в столичных городах. В Москве средняя стоимость аренды квартиры увеличилась на 40% за 2023 год и достигла 91 тыс. руб. в месяц (по всем вариантам; средняя стоимость 1-комнатной – 60 тыс. в месяц). В Петербурге цены на аренду жилья выросли на четверть до 44 тыс. руб. В нестоличных городах - на 18%.