Новая услуга: предэкспертный анализ проектно-сметной документации

В процессе работы с заказчиками, проектировщиками и подрядчиками я обратил внимание на достаточно типичную ситуацию.

Далеко не всегда компании требуется полноценное абонентское сопровождение проекта. Иногда задача существенно уже: до направления документации в государственную экспертизу необходимо независимо оценить качество определения сметной стоимости и заранее увидеть потенциальные проблемы.

Например:
— проверить разработанную сметную документацию перед ее загрузкой в экспертизу;
— оценить соответствие сметных расчетов проектным решениям и ведомостям объемов работ;
— проверить корректность учета новых и измененных объемов при корректировке проектной документации;
— выявить работы и затраты, которые предусмотрены проектными решениями, но не нашли отражения в сметной документации;
— проверить наличие необходимых обоснований стоимости оборудования, материалов и иных ресурсов;
— выявить решения, которые с высокой вероятностью вызовут вопросы при проверке достоверности определения сметной стоимости.

Поэтому мы с командой выводим отдельный формат работы — предэкспертный анализ проектно-сметной документации.

Это независимый аудит сметного раздела до направления документации в экспертизу.

Что получает заказчик
По результатам анализа формируется перечень выявленных недостатков и рисков с конкретными рекомендациями по их устранению.

Причем задача состоит не только и не столько в поиске завышения стоимости.

Основной смысл данной работы — выявить затраты, предусмотренные проектом, но не учтенные в сметных расчетах. На практике именно такие пропуски впоследствии могут приводить к дефициту стоимости при реализации проекта и необходимости искать способы корректировки уже после заключения контракта.

Наша цель — посмотреть на документацию до экспертизы примерно теми же глазами, которыми на нее впоследствии будут смотреть при проверке достоверности определения сметной стоимости, и дать заказчику возможность исправить проблемные места заранее.

Это не разработка смет вместо проектировщика и не гарантия получения положительного заключения экспертизы. Это профессиональная независимая проверка уже подготовленной документации с позиции достаточности, обоснованности и качества определения сметной стоимости.

Формат подойдет прежде всего заказчикам, техническим заказчикам, проектным и подрядным организациям перед первичным заходом в экспертизу либо перед направлением на экспертизу откорректированной проектно-сметной документации.

Лучше обнаружить проблему до загрузки документации в экспертизу, чем устранять ее уже в процессе прохождения экспертизы и терять деньги.

По вопросам проведения предэкспертного анализа можно обращаться ко мне напрямую в ТГ или по электронной почте erzh.e@mail.ru